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Máster en Rehabilitación de Vivienda Social y Regeneración Urbana

Resumen del programa y Objetivos.

El máster tiene como objetivo central capacitar al profesional para liderar proyectos de rehabilitación de vivienda social desde el diagnóstico inicial hasta la fase de ejecución. Esto implica dominar las técnicas de inspección no destructiva (NDT) y el análisis patológico de estructuras y envolventes. El fin es transformar estos datos en un proyecto de intervención coherente y viable, que mejore radicalmente la eficiencia energética (NZEB), la accesibilidad universal y la habitabilidad de los activos inmobiliarios en entornos urbanos vulnerables. La formación se centra en el diseño de soluciones sostenibles que respeten el tejido social y minimicen el impacto económico en las comunidades.

Al finalizar el programa, obtendrás la competencia certificada para redactar Informes de Evaluación de Edificios (IEE) y proyectos de rehabilitación energética profunda (Deep Retrofit), alineados con los objetivos de descarbonización. Serás capaz de gestionar proyectos con financiación pública (Fondos Next Generation) y dominarás el ciclo de vida de la inversión (Capex y Opex). Lograrás dominar el software BIM aplicado a la rehabilitación para la gestión de costes y la coordinación de disciplinas, permitiéndote liderar equipos multidisciplinares en la regeneración de barrios completos.

Rehabilitación

Máster en Rehabilitación de Vivienda Social y Regeneración Urbana

  • 19 Meses
  • 1900 Horas
  • Modalidad: Híbrido
  • Idioma: ES / EN
  • Créditos: 60 ECTS

5.000 €

Aplicar Ahora

La Urgencia de la Regeneración Urbana y el Deep Retrofit:  La especialización es vital ante la obsolescencia masiva del parque de viviendas y la necesidad de cumplir con los objetivos europeos de eficiencia energética (NZEB). El máster resuelve el problema de la carencia de expertos cualificados en el diseño e implementación de proyectos de rehabilitación energética profunda. Formarás parte de la solución, siendo un gestor que no solo diagnostica patologías, sino que implementa estrategias para reducir la pobreza energética, incrementando el valor del activo y garantizando la sostenibilidad social y ambiental. Esto convierte la formación en una inversión de alto retorno en el contexto de la transición ecológica.

El máster te confiere una ventaja competitiva inmediata al convertirte en un experto en un sector con alta demanda y bajos perfiles cualificados. Estarás capacitado para asumir roles de liderazgo como Gestor de Rehabilitación Urbana, Consultor de Fondos Europeos o Jefe de Proyecto de Deep Retrofit en grandes promotoras y administraciones. La especialización te permite incrementar tu valor salarial y abrir nuevas líneas de negocio centradas en la consultoría de IEE/ITE y la gestión de ayudas públicas. Además, consolidarás una red profesional de contactos con actores clave en la financiación y ejecución de la rehabilitación.

El programa resuelve los desafíos empresariales críticos asociados a la rehabilitación: la incertidumbre de costes y plazos en obra existente, y la falta de rigor técnico en el diagnóstico. Las empresas se benefician al contar con profesionales que dominan la gestión de riesgos, el control de Capex mediante BIM y el cumplimiento estricto de los requisitos de accesibilidad y salubridad. Esto se traduce en una mayor eficiencia operativa, una reducción de las reclamaciones post-obra y la capacidad de optar a licitaciones complejas con la máxima garantía técnica, optimizando el Retorno de la Inversión (ROI) en rehabilitación.

Diferenciales GUTEC.

La propuesta de valor es única por su enfoque 100% práctico, basado en el análisis de casos reales de éxito en proyectos de regeneración urbana en Europa y Latinoamérica. Esta metodología se complementa con el uso intensivo de laboratorios de patología y workshops de tecnología (BIM, termografía). Los convenios internacionales facilitan el networking con expertos globales y el acceso a las últimas tendencias en construcción Lean aplicada a la rehabilitación social. El máster se distingue por su enfoque holístico: no solo enseña a construir, sino a comprender y gestionar el impacto social y las dinámicas comunitarias en los proyectos.

Que Hace Unico el Programa.

  • Eje Central en la Vivienda Social: A diferencia de otros másteres genéricos de rehabilitación, el enfoque específico en la Vivienda Social y sus particularidades (estructura de propiedad, pobreza energética, dimensión social) dota al egresado de una sensibilidad y expertise únicos para intervenir en el patrimonio edificado más vulnerable y de mayor impacto comunitario.

    Integración de la Dimensión Social y Participativa: El máster incorpora módulos avanzados sobre sociología urbana, placemaking y procesos de participación ciudadana, reconociendo que la regeneración urbana exitosa debe ser cocreada con la comunidad, no solo impuesta desde la técnica.

    Competencia en Gestión de Fondos Estructurados: Ofrece una profundización única en la operativa y justificación de los fondos NextGenerationEU y otros mecanismos de inversión europeos, transformando al profesional en un agente catalizador de la inversión pública en el ámbito de la rehabilitación.

Beneficios para tu carrera y tu empresa.

  • Aumento de la Empleabilidad y Posicionamiento SEO: Al ser un experto en Rehabilitación, Sostenibilidad y Fondos Europeos, tu perfil se vuelve uno de los más buscados por las empresas de ingeniería, consultoría y las administraciones públicas, garantizando un retorno inmediato de la inversión en el máster.

    Capacidad de Generación de Negocio Propio: Adquieres la autonomía técnica y de gestión para crear y liderar tu propio estudio o consultora, especializándote en un nicho de mercado con una proyección de crecimiento exponencial durante las próximas dos décadas.

    Mejora de la Rentabilidad Empresarial: Las empresas que incorporen a un egresado del máster podrán aumentar su cartera de servicios para incluir la gestión integral de la subvención (desde la solicitud hasta la justificación), elevando el valor añadido de sus propuestas y, por ende, su margen de beneficio.

¿A quién va dirigido el Master?.

Arquitectos, ingenieros y técnicos de edificación

  • Especialización en Eficiencia Energética Avanzada: Este programa es esencial para arquitectos e ingenieros que buscan ir más allá del diseño de obra nueva, especializándose en el diagnóstico, modelización y diseño de intervenciones de Deep Retrofit. Se capacitarán en la aplicación de estándares como Net Zero Energy (NZEB) y el uso de herramientas de simulación energética (ej. HULC, EnergyPlus) aplicadas a la edificación existente y sus particularidades constructivas.

  • Dominio de Metodologías BIM para Rehabilitación (BIM-R): Adquirirán un expertise práctico en la captura de datos (escaneo láser/fotogrametría), creación de gemelos digitales y gestión de la información a lo largo del ciclo de vida del proyecto de rehabilitación. El uso de BIM en la fase de obra existente permite minimizar la incertidumbre, reducir desviaciones presupuestarias y optimizar la coordinación entre oficios, lo cual es un activo profesional muy valorado.

  • Conocimiento de Patologías Constructivas y Soluciones Estructurales: Profundizarán en el análisis forense de patologías (fisuras, humedades, corrosión) típicas de la vivienda social y desarrollarán la capacidad para proponer soluciones técnicas de refuerzo y consolidación estructural respetando la preexistencia. Esto asegura que el técnico puede abordar con confianza la complejidad de las estructuras antiguas.

  • Integración de la Sostenibilidad y Economía Circular: Se formarán en la selección de materiales de bajo impacto ambiental (low-carbon) y en la gestión de residuos de construcción y demolición (RCD), aplicando criterios de Economía Circular en todas las fases del proyecto. Esto incluye el diseño para la desmontabilidad y la reutilización de componentes constructivos tras la vida útil del edificio rehabilitado.

Técnicos municipales, peritos y consultores de rehabilitación

  • Gestión Experta de Fondos Europeos y Subvenciones: El máster ofrece una formación crucial para entender los mecanismos de financiación pública como los Fondos NextGenerationEU y los programas de ayuda a la rehabilitación a nivel regional y municipal. El técnico estará capacitado para redactar memorias justificativas, evaluar la elegibilidad de proyectos y coordinar los procesos de solicitud y certificación de las ayudas.

  • Liderazgo en Procesos de Regeneración Urbana Integral: Los técnicos municipales obtendrán la visión y herramientas para liderar la planificación estratégica y la ejecución de Áreas de Regeneración Urbana (ARU). Esto implica no solo la intervención en edificios, sino la integración de la mejora del espacio público, la movilidad sostenible y la cohesión social a escala de barrio.

  • Herramientas para la Inspección y Evaluación de Activos: Peritos y consultores mejorarán su capacidad para realizar Informes de Evaluación de Edificios (IEE) e Inspecciones Técnicas de Edificaciones (ITE), ampliando el alcance de sus informes para incluir la evaluación energética profunda y la accesibilidad universal, conforme a los últimos requisitos legales y estándares de habitabilidad.

  • Manejo de la Dimensión Social y Participativa: Adquirirán las competencias para gestionar la relación con las comunidades de propietarios y los agentes sociales involucrados en la vivienda social. Esto incluye la mediación, la información efectiva y el fomento de la participación ciudadana como clave para la aceptación y el éxito a largo plazo de los proyectos de regeneración.

Jefes de obra y gestores de activos inmobiliarios (FM/AM)

  • Optimización de la Ejecución y Control de Obra en Rehabilitación: El programa capacita a los Jefes de Obra para planificar, organizar y dirigir la ejecución de obras de rehabilitación minimizando las interferencias con los usuarios y optimizando los plazos y recursos. Se pone énfasis en la seguridad, la logística compleja de trabajar en entornos habitados y el control de calidad en la instalación de sistemas de alta eficiencia (ej. SATE, aerotermia).

  • Valoración Técnica y Económica de la Intervención: Los gestores de activos aprenderán a realizar análisis de viabilidad económica (Business Case) de los proyectos de rehabilitación, comparando el coste de inversión inicial (CAPEX) con el ahorro energético futuro (OPEX). Esto permite tomar decisiones estratégicas sobre cuándo, cómo y cuánto invertir en la mejora del parque inmobiliario para maximizar su valor de mercado.

  • Gestión del Ciclo de Vida y el Facility Management (FM): Adquirirán conocimientos sobre la monitorización del comportamiento energético post-rehabilitación (post-occupancy evaluation) y la implementación de planes de mantenimiento preventivo que aseguren la durabilidad de las mejoras introducidas. Esto se traduce en una reducción de los costes operativos y un alargamiento de la vida útil de los activos.

  • Liderazgo de Equipos Multidisciplinares en Entornos Existentes: Desarrollarán habilidades de liderazgo y coordinación de equipos que incluyen a diseñadores, contratistas, proveedores y comunidades vecinales. La capacidad de comunicación efectiva y la resolución de conflictos son cruciales para el éxito de proyectos que se desarrollan en un contexto de complejidad social y técnica inherente a la vivienda social.

Rehabilitación

Resultados de aprendizaje y competencias.

  • Competencia en Análisis Estructural Avanzado: Desarrollarás la capacidad de identificar, clasificar y evaluar el origen y la gravedad de las patologías estructurales más comunes en la vivienda social (ej. aluminosis, corrosión de armaduras, asientos diferenciales), aplicando métodos de ensayo no destructivo (END) como el ultrasonido, la esclerometría o el georradar para obtener datos precisos.

  • Dominio del Diagnóstico de la Envolvente y Habitabilidad (SEO): Lograrás evaluar integralmente el estado de la envolvente térmica y acústica (fachadas, cubiertas, carpinterías), identificando puntos críticos como puentes térmicos no tratados, infiltraciones de aire y deficiencias de aislamiento. Serás experto en el uso de la termografía infrarroja y los ensayos Blower Door para cuantificar las pérdidas energéticas y proponer soluciones de SATE o fachada ventilada.

  • Evaluación Detallada de Instalaciones Obsoletas: Adquirirás la expertise para inspeccionar y auditar el estado funcional y de seguridad de las instalaciones existentes (electricidad, fontanería, gas, climatización), con un enfoque en la detección de riesgos y la propuesta de sistemas de alta eficiencia energética (ej. aerotermia, fotovoltaica) que son clave para la descarbonización del edificio.

  • Redacción de Informes de Patologías Concluyentes: Serás capaz de documentar los hallazgos patológicos en informes técnicos claros, rigurosos y legalmente fundamentados, estableciendo las causas-raíz y priorizando la urgencia de las intervenciones necesarias para garantizar la seguridad, estabilidad y salubridad del edificio.

  • Dominio de la Elaboración del Informe de Evaluación del Edificio (IEE): Obtendrás la competencia para redactar el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de manera completa, integrando el análisis de conservación estructural, la evaluación de la accesibilidad universal y la certificación de la eficiencia energética, cumpliendo con la normativa estatal y autonómica, lo cual es fundamental para el acceso a subvenciones (SEO).

  • Capacidad para la Emisión de Dictámenes Periciales Rigurosos: Serás un profesional capacitado para actuar como perito técnico independiente, elaborando dictámenes periciales sólidos y bien argumentados en casos de litigios relacionados con vicios constructivos, responsabilidades técnicas y reclamaciones por daños o incumplimiento de normativas.

  • Manejo de la Documentación Legal y Administrativa Asociada: Adquirirás un conocimiento profundo sobre la documentación catastral, registral y urbanística necesaria para la correcta identificación y justificación de los datos del inmueble en cualquier informe técnico, asegurando la validez legal de los documentos emitidos.

  • Propuestas de Intervención Priorizadas y Viables: Los informes redactados no solo serán diagnósticos, sino que incluirán propuestas de intervención técnicas y económicamente viables, con una priorización clara de las obras (urgentes, necesarias, recomendadas) para optimizar la toma de decisiones por parte de la propiedad o la administración pública.

  • Planificación y Programación de Obra con Enfoque en el Usuario: Desarrollarás la habilidad para crear planes de obra detallados y realistas, considerando la complejidad de trabajar en edificios habitados. Esto incluye la secuenciación óptima de fases, la minimización de molestias y el diseño de planes de realojo o habitabilidad alternativa cuando sea necesario.

  • Gestión de la Seguridad y Salud en Obra de Rehabilitación: Adquirirás un dominio esencial en la elaboración de Planes de Seguridad y Salud específicos para la rehabilitación, gestionando los riesgos particulares (amianto, trabajos en altura, demoliciones parciales) y cumpliendo rigurosamente con la legislación vigente para proteger tanto a los trabajadores como a los ocupantes del edificio.

  • Control de Calidad y Seguimiento Técnico Riguroso: Serás competente en el establecimiento de protocolos de control de calidad de los materiales y la ejecución de la obra. Esto incluye la certificación de la correcta instalación de aislamientos y sistemas para evitar desviaciones entre el rendimiento teórico y el real (minimización del performance gap).

  • Gestión de Modificaciones y Desviaciones Presupuestarias: Te capacitarás para identificar y gestionar de forma proactiva las desviaciones técnicas y económicas inherentes a la obra existente, desarrollando procedimientos de control de costes y cambios que permitan mantener el proyecto dentro del presupuesto y plazo establecidos con la máxima transparencia y eficiencia.

  • Planificación y Programación de Obra con Enfoque en el Usuario: Desarrollarás la habilidad para crear planes de obra detallados y realistas, considerando la complejidad de trabajar en edificios habitados. Esto incluye la secuenciación óptima de fases, la minimización de molestias y el diseño de planes de realojo o habitabilidad alternativa cuando sea necesario.

  • Gestión de la Seguridad y Salud en Obra de Rehabilitación: Adquirirás un dominio esencial en la elaboración de Planes de Seguridad y Salud específicos para la rehabilitación, gestionando los riesgos particulares (amianto, trabajos en altura, demoliciones parciales) y cumpliendo rigurosamente con la legislación vigente para proteger tanto a los trabajadores como a los ocupantes del edificio.

  • Control de Calidad y Seguimiento Técnico Riguroso: Serás competente en el establecimiento de protocolos de control de calidad de los materiales y la ejecución de la obra. Esto incluye la certificación de la correcta instalación de aislamientos y sistemas para evitar desviaciones entre el rendimiento teórico y el real (minimización del performance gap).

  • Gestión de Modificaciones y Desviaciones Presupuestarias: Te capacitarás para identificar y gestionar de forma proactiva las desviaciones técnicas y económicas inherentes a la obra existente, desarrollando procedimientos de control de costes y cambios que permitan mantener el proyecto dentro del presupuesto y plazo establecidos con la máxima transparencia y eficiencia.

  • Competencia en Interoperabilidad BIM (IFC): Dominarás la generación y el intercambio de información del proyecto de rehabilitación utilizando el estándar abierto Industry Foundation Classes (IFC). Esto asegura la colaboración fluida entre todos los agentes (arquitectos, ingenieros, contratistas, Facility Managers) y la conservación digital del modelo a lo largo del tiempo.

  • Manejo de Mediciones y Presupuestos Estructurados (BC3/FIEBDC): Serás capaz de generar mediciones y presupuestos detallados de la rehabilitación utilizando formatos estándar como BC3 (FIEBDC). Esto permite la comparativa ágil de precios, la automatización de la contratación y la correcta justificación económica de los proyectos ante la administración y los agentes financiadores.

  • Integración de la Calidad de la Información (QA) en los Entregables: Aprenderás a asegurar la calidad de la información (QA) en todos los entregables del proyecto digital, estableciendo niveles de desarrollo (LOD/LOI) apropiados para la rehabilitación y garantizando que el Modelo BIM sea una fuente fiable de datos para la gestión del activo post-obra (Facility Management).

  • Elaboración del Gemelo Digital y Documentación para FM (SEO): Te formarás en la creación del Gemelo Digital del edificio rehabilitado, integrando toda la información técnica, energética y de mantenimiento. Estos entregables son esenciales para el Facility Management (FM), permitiendo a los propietarios y gestores optimizar las operaciones y los costes de mantenimiento del edificio a lo largo de su vida útil.

Plan de estudios (malla curricular).

  • 1.1 Marco Normativo de la Edificación Existente (SEO): Estudio exhaustivo del Código Técnico de la Edificación (CTE) y su aplicación específica a las obras de rehabilitación, reforma y cambio de uso. Se analizarán las exigencias básicas (Seguridad Estructural, Seguridad en caso de Incendio, Habitabilidad, Ahorro de Energía) y las condiciones de la disposición transitoria para edificios existentes.

  • 1.2 Concepto de Rehabilitación Integral y Sostenible: Profundización en la visión de la rehabilitación integral que abarca no solo lo estructural y energético, sino también la mejora funcional, social y de accesibilidad. Se explorarán los principios de la Economía Circular y el análisis del ciclo de vida (ACV) aplicados al patrimonio construido.

  • 1.3 Planeamiento Urbano y Regeneración (ARU/ARR): Análisis de los instrumentos de planeamiento urbanístico que facilitan la rehabilitación a escala de barrio, incluyendo las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU/ARU). Se estudiará cómo la intervención en el edificio se integra en un proyecto de ciudad más amplio y sostenible.

  • 1.4 Financiación y Ayudas Públicas para la Rehabilitación: Introducción a los principales mecanismos de financiación como los Fondos Europeos (NextGenerationEU) y los programas nacionales/regionales de ayuda. Se abordarán los requisitos de elegibilidad y la justificación de las inversiones para maximizar la subvención.

  • 1.5 Documentación y Licencias en Obra Existente: Estudio de la documentación legal y administrativa requerida para iniciar un proyecto de rehabilitación, incluyendo la solicitud de licencias, permisos de obra y Declaraciones Responsables, considerando las particularidades de los edificios catalogados o protegidos.

  • 2.1 Metodología de Inspección y Toma de Datos In Situ: Desarrollo de protocolos rigurosos para la inspección visual y sistemática de edificios, con el objetivo de identificar indicios de patologías y deficiencias. Se incluye la elaboración de fichas de toma de datos y el uso de tecnologías de captura de realidad (ej. fotogrametría).

  • 2.2 Elaboración y Contenido del Informe de Evaluación del Edificio (IEE): Estudio detallado de la estructura, alcance y requisitos legales del IEE, que integra la Evaluación de la Conservación, la Accesibilidad y la Certificación Energética. Se practicará la valoración del estado de conservación de los elementos constructivos.

  • 2.3 Certificación de Eficiencia Energética en Edificios Existentes (SEO): Formación en el uso de herramientas de certificación reconocidas (ej. HULC, CE3X) para obtener la calificación energética actual (etiqueta) y proponer las medidas de mejora necesarias para alcanzar los umbrales de alta eficiencia (ej. Clase A o B).

  • 2.4 Diagnóstico de Accesibilidad Universal (DB-SUA): Adquisición de la competencia para evaluar el grado de accesibilidad del edificio y su entorno, identificando las barreras arquitectónicas existentes. Se aplicarán los criterios del Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DB-SUA) para la propuesta de soluciones.

  • 2.5 Criterios de Priorización y Plan de Intervención: Desarrollo de la capacidad para priorizar las intervenciones en función del riesgo (seguridad) y la rentabilidad (eficiencia energética). Se elaborará una propuesta de actuaciones por fases y una estimación económica preliminar para el propietario o la comunidad.

  • 3.1 Patología del Hormigón Armado (HA) y Pruebas END: Análisis de los mecanismos de degradación del hormigón más comunes en la vivienda social, como la carbonatación y la corrosión de armaduras. Se formará en el uso de ensayos no destructivos (END) como el esclerómetro, el pacómetro y el potencial de corrosión para la evaluación precisa.

  • 3.2 Patología de Estructuras de Acero y Riesgos de Incendio: Estudio de las patologías del acero (corrosión, pandeo, fatiga) y la evaluación de la resistencia al fuego de las estructuras existentes. Se analizarán las soluciones de refuerzo mediante soldadura, atornillamiento o encamisado, y los sistemas de protección pasiva contra el fuego.

  • 3.3 Diagnóstico y Tratamiento de la Madera Estructural: Profundización en los tipos de deterioro de la madera (ataques de xilófagos, hongos, humedad) y las técnicas de inspección no invasiva para evaluar su capacidad portante. Se estudiarán los tratamientos curativos y preventivos, así como las soluciones de refuerzo con resinas epoxi y prótesis en estructuras históricas.

  • 3.4 Diseño de Refuerzos Estructurales Aplicado a la Rehabilitación: Competencia para diseñar y calcular las soluciones de refuerzo más adecuadas (ej. recalce de cimentaciones, apeos, refuerzo de pilares y vigas) considerando la interacción entre la estructura nueva y la existente. Se utilizarán herramientas de cálculo estructural específicas.

  • 3.5 Seguimiento y Monitorización Estructural Post-Intervención: Adquisición de la capacidad para establecer planes de monitorización de las estructuras intervenidas, utilizando sensores y sistemas de telemetría para verificar la efectividad del refuerzo y anticipar posibles movimientos o nuevas patologías.

  • 4.1 Patologías de Fachadas y Sistemas de Rehabilitación (SEO): Estudio de las patologías más frecuentes en fachadas (fisuras, desprendimientos, eflorescencias) y análisis comparativo de los sistemas de rehabilitación energética más eficientes, como el Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) y la Fachada Ventilada.

  • 4.2 Intervención en Cubiertas Planas e Inclinadas: Conocimiento de los sistemas de impermeabilización (láminas bituminosas, membranas sintéticas, cubiertas ajardinadas) y las soluciones de aislamiento en cubiertas. Se abordará el diagnóstico de filtraciones y la gestión de la escorrentía superficial.

  • 4.3 Diseño y Ejecución de la Estanqueidad al Aire y al Agua: Adquisición de la expertise para diseñar los puntos singulares de la envolvente (uniones fachada-carpintería, encuentros con cubiertas) para garantizar la estanqueidad al aire y evitar las infiltraciones, mejorando la eficiencia energética y el confort interior.

  • 4.4 Carpinterías y Vidrios de Altas Prestaciones: Análisis de los tipos de carpinterías (PVC, aluminio RPT, madera) y vidrios (bajo emisivos, control solar) más adecuados para la rehabilitación. Se estudiará el impacto de la renovación de las ventanas en el balance energético y la eliminación de puentes térmicos asociados.

  • 4.5 Control de Calidad en la Ejecución de la Envolvente: Formación en los protocolos de control de calidad durante la ejecución de las obras de envolvente, incluyendo la verificación del espesor del aislamiento, la correcta instalación de las membranas y la prueba de estanqueidad de las soluciones constructivas implementadas.

  • 5.1 Diagnóstico de los Tipos de Humedades: Estudio detallado de los mecanismos de aparición y las características de las humedades por capilaridad, filtración y condensación. Se utilizarán medidores de humedad y otras herramientas para un diagnóstico preciso de la causa-raíz del problema.

  • 5.2 Tratamientos Específicos para Humedad por Capilaridad: Análisis de las soluciones técnicas para el control de la humedad ascendente, incluyendo la inyección de resinas hidrófugas, la instalación de electroósmosis inalámbrica y la creación de barreras físicas en los muros de contención.

  • 5.3 Control de Condensaciones Superficiales e Intersticiales: Profundización en los fenómenos de condensación y su relación con el aislamiento térmico y la ventilación. Se enseñará a calcular el riesgo de condensación intersticial y a proponer soluciones de ventilación mecánica controlada (VMC) para asegurar la calidad del aire interior.

  • 5.4 Efectos de las Sales y Deterioro de Acabados: Estudio del impacto de las sales solubles (sulfatos, nitratos, cloruros) en la degradación de morteros y acabados. Se analizarán las técnicas de desalinización y los revestimientos de sacrificio para proteger los elementos constructivos y estéticos.

  • 5.5 Análisis Higrotérmico Dinámico y Modelización (SEO): Introducción a la simulación higrotérmica avanzada (ej. Wufi) para predecir el comportamiento del agua y el vapor en los cerramientos de edificios rehabilitados. Esto permite diseñar soluciones sin riesgo de patologías a largo plazo en climas adversos.

  • 6.1 Auditoría y Renovación de Instalaciones Térmicas (HVAC): Adquisición de la expertise para auditar los sistemas de climatización existentes y proponer la renovación por soluciones de alta eficiencia como la aerotermia, geotermia y calderas de condensación. Se analizará la integración de sistemas centralizados en vivienda social.

  • 6.2 Adecuación al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT): Estudio de las exigencias del REBT para la renovación de la instalación eléctrica en la rehabilitación, incluyendo la adaptación de cuadros eléctricos, líneas generales de alimentación y la mejora de la eficiencia luminosa mediante tecnología LED.

  • 6.3 Sistemas de Protección Contra Incendios (PCI) en Edificios Antiguos: Formación en la aplicación del DB-SI en edificios existentes, abordando la instalación de detección de incendios, compartimentación, evacuación y sectorización. Se priorizarán las soluciones de PCI pasivo y activo que minimicen el impacto estético en el edificio.

  • 6.4 Instalaciones de Energía Cero (NZEB) y Autoconsumo: Conocimiento sobre el diseño e integración de sistemas de energías renovables (fotovoltaica para autoconsumo, solar térmica) en cubiertas y fachadas. Se estudiarán los requisitos legales y técnicos para la conexión a red y la legalización de las instalaciones.

  • 6.5 Rehabilitación de Fontanería y Saneamiento: Análisis de las patologías en redes de agua (fugas, corrosión, calidad del agua) y las soluciones de renovación integral de las conducciones. Se abordará el diseño de sistemas de ahorro de agua y la separación de pluviales y fecales en saneamiento.

  • 7.1 Estrategias para Edificios de Consumo Casi Nulo (NZEB) (SEO): Dominio de las cinco estrategias clave para alcanzar el estándar NZEB en rehabilitación: aislamiento superior, eliminación de puentes térmicos, alta estanqueidad, carpinterías de altas prestaciones y sistemas de ventilación con recuperación de calor.

  • 7.2 Modelización Energética Avanzada (Simulación Dinámica): Capacitación en el uso de software de simulación energética dinámica (ej. EnergyPlus, DesignBuilder) para evaluar el comportamiento térmico real del edificio antes y después de la intervención, ajustando las soluciones de diseño para optimizar el rendimiento y evitar el performance gap.

  • 7.3 Evaluación del Coste Óptimo y Análisis de Inversión: Adquisición de la competencia para realizar el análisis del coste óptimo de las medidas de rehabilitación, comparando la inversión inicial con el valor actual neto (VAN) de los ahorros energéticos esperados. Esto es crucial para la viabilidad económica del proyecto.

  • 7.4 Sistemas de Ventilación con Recuperación de Calor (VMC): Profundización en el diseño y dimensionamiento de sistemas de VMC para garantizar la calidad del aire interior sin pérdidas energéticas. Se estudiará la instalación en edificios existentes y la minimización del ruido y las molestias asociadas.

  • 7.5 Certificación y Verificación del Rendimiento Energético: Conocimiento de los procesos de certificación energética (ej. Passivhaus, LEED o BREEAM en rehabilitación) y la verificación in-situ del rendimiento mediante pruebas de estanqueidad (Blower Door) y monitorización post-ocupación (PEO).

  • 8.1 Principios del Diseño Universal Aplicado: Estudio de los siete principios del Diseño Universal y su aplicación práctica a la reforma de viviendas y espacios comunes en la vivienda social. Se abordará la concepción de espacios que sean utilizables por todas las personas, independientemente de su edad o capacidad.

  • 8.2 Intervención en Elementos Comunes y Vías de Evacuación: Análisis de las soluciones técnicas y constructivas para garantizar la accesibilidad en los elementos comunes (portales, escaleras, ascensores, rampas). Se prestará especial atención a la accesibilidad de las vías de evacuación en caso de emergencia.

  • 8.3 Adaptación de la Vivienda y Ayudas Técnicas: Profundización en las soluciones de adaptación interior de la vivienda para personas con movilidad reducida (PMR), incluyendo la reforma de cocinas y baños, la instalación de ayudas técnicas y la implementación de la domótica para la autonomía.

  • 8.4 Marco Normativo de la Accesibilidad (DB-SUA y Leyes Autonómicas): Estudio de la legislación vigente en materia de accesibilidad (normativa estatal y autonómica) y su aplicación obligatoria en las obras de rehabilitación. Se abordarán los plazos y exigencias para la adecuación de los edificios antiguos.

  • 8.5 Sensibilización y Participación de Usuarios: Desarrollo de habilidades para la gestión de la participación de las personas con discapacidad y sus asociaciones en el diseño. Se abordará la comunicación efectiva de los beneficios de las medidas de accesibilidad a toda la comunidad.

  • 9.1 Planificación Avanzada y Gestión de Riesgos en Entornos Habitados: Desarrollo de habilidades de gestión de proyectos (PMI) aplicadas a la rehabilitación. Se creará un plan detallado de la obra con técnicas como la Ruta Crítica (CPM) y se diseñarán estrategias de mitigación de riesgos (ej. aparición de patologías ocultas) para evitar retrasos y sobrecostes.

  • 9.2 Gestión de la Contratación y Procurement Específico: Estudio de los modelos de contratación (tradicional, Design & Build) más adecuados para la rehabilitación y la gestión de la licitación y la subcontratación. Se abordará la negociación con proveedores y el control de los precios en un mercado cambiante.

  • 9.3 Dirección de la Ejecución de Obra y Control de Calidad: Formación en la supervisión técnica y administrativa de la obra, garantizando el cumplimiento de las especificaciones técnicas y la normativa. Se implementarán protocolos de control de calidad (QA/QC) en cada fase del proceso constructivo.

  • 9.4 Seguridad y Salud: Coordinación de Actividades Empresariales (CAE): Adquisición de la competencia para actuar como Coordinador de Seguridad y Salud, elaborando y supervisando el Plan de Seguridad y Salud y gestionando la Coordinación de Actividades Empresariales (CAE) entre todos los contratistas y subcontratistas en obra.

  • 9.5 Gestión Económica y Cierre del Proyecto: Dominio de las herramientas para el control presupuestario, la certificación de obra, la gestión de modificados y el cierre económico-administrativo del proyecto. Se incluye la justificación final de la inversión ante los organismos financiadores.

  • 10.1 Metodología de la Pericia Técnica Judicial: Estudio del proceso judicial y arbitral en el ámbito de la edificación. Se formará en la solicitud de pruebas, la cadena de custodia y la metodología de investigación de la patología forense para determinar la causa y el responsable de los daños.

  • 10.2 Elaboración de Dictámenes Periciales (SEO): Adquisición de la competencia para redactar dictámenes periciales rigurosos, claros y persuasivos con una estructura formal que cumpla los requisitos judiciales. Se practicará la argumentación técnica y la presentación de conclusiones basadas en evidencias científicas.

  • 10.3 Ratificación y Defensa del Informe en Juicio: Desarrollo de las habilidades de comunicación y oratoria necesarias para la ratificación del dictamen ante el tribunal y el contrainterrogatorio por las partes. Se simularán situaciones de defensa técnica en sala para ganar confianza y credibilidad.

  • 10.4 Cálculo de Indemnizaciones y Valoración de Daños: Formación en la aplicación de criterios de valoración para cuantificar los daños materiales y morales derivados de las patologías. Se estudiarán los criterios de la jurisprudencia para el cálculo de las indemnizaciones justas por defectos constructivos.

  • 10.5 Análisis de Responsabilidades Técnicas y Seguros: Estudio de las responsabilidades profesionales (arquitecto, constructor, promotor) derivadas de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) y el régimen de garantías decenales. Se analizará el papel del seguro decenal y los seguros de responsabilidad civil.

  • 11.1 Captura de Realidad y Scan-to-BIM: Formación práctica en las técnicas de captura de realidad (escaneo láser 3D , fotogrametría) y el procesamiento de nubes de puntos para generar el Modelo BIM del Edificio Existente (As-Is Model). Se abordará el registro y la precisión en la toma de datos.

  • 11.2 Modelado BIM para el Diagnóstico y la Simulación: Uso del Modelo BIM como herramienta de diagnóstico, integrando la información de patologías, resultados de END y datos energéticos. Se estudiará cómo la información se vincula al modelo para facilitar las simulaciones y el análisis de la intervención.

  • 11.3 Gestión de la Información y Niveles de Desarrollo (LOD/LOI): Adquisición de la competencia para establecer el Nivel de Desarrollo (LOD) de los elementos del modelo según la fase del proyecto de rehabilitación. Se asegurará la calidad de la información (LOI) para que el modelo sea útil para la contratación y el FM.

  • 11.4 Interoperabilidad (IFC) y Bases de Precios (BC3/FIEBDC): Dominio de la exportación del modelo a formatos abiertos (IFC) para el intercambio de datos entre plataformas. Se integrará el presupuesto y las mediciones extraídas del modelo con bases de precios estándar (BC3/FIEBDC), optimizando la gestión económica.

  • 11.5 Elaboración del As-Built Digital y el Gemelo de Gestión (SEO): Creación del Modelo As-Built (tal y como fue construido) y su transformación en un Gemelo Digital para el Facility Management (FM). Este entregable avanzado facilita la gestión del mantenimiento, el consumo energético y la vida útil del activo rehabilitado.

  • 12.1 Selección y Análisis del Caso de Estudio (Vivienda Social): El estudiante seleccionará un edificio de vivienda social real para aplicar de forma integral todos los conocimientos adquiridos. Se llevará a cabo una investigación profunda de su historia, patologías y contexto socio-urbanístico.

  • 12.2 Desarrollo del Diagnóstico Integral y IEE Completo: Elaboración del Diagnóstico Integral que incluirá el IEE completo (Conservación, Accesibilidad, Energía) y el informe de patologías forenses más detallado. Se establecerá la priorización de las intervenciones basada en el riesgo y la viabilidad económica.

  • 12.3 Diseño del Proyecto de Intervención Deep Retrofit y Accesibilidad: Redacción del Anteproyecto o Proyecto Básico de Ejecución de la rehabilitación, que integrará las soluciones de refuerzo estructural, el diseño NZEB (incluyendo el cálculo de puentes térmicos) y las mejoras de accesibilidad universal.

  • 12.4 Viabilidad Económica, Plan de Financiación y Presupuesto: Elaboración del estudio de viabilidad económica, incluyendo el cálculo del coste óptimo, el presupuesto detallado (BC3) y la estrategia de captación de financiación mediante la gestión de ayudas públicas (ej. Fondos NextGenerationEU).

  • 12.5 Presentación y Defensa del Proyecto Integral (Competencia de Liderazgo): El módulo culmina con la presentación y defensa pública del proyecto ante un tribunal evaluador, simulando un contexto profesional de licitación o pitch a inversores. Se evaluará la solidez técnica, la justificación económica y la capacidad de comunicación del egresado.

Metodologia de Aprendizaje

Casos Reales.

Este máster proporciona una ventaja competitiva inequívoca al especializar al profesional en la rehabilitación energética profunda (Deep Retrofit) de la vivienda social, un nicho de mercado con una demanda creciente e ineludible impulsada por los objetivos de descarbonización de la Unión Europea y los Fondos NextGenerationEU. La formación técnica se centra en el diagnóstico avanzado de patologías estructurales y energéticas, garantizando que el egresado pueda diseñar proyectos que alcancen el estándar de Edificio de Consumo de Energía Casi Nulo (NZEB), asegurando no solo la eficiencia, sino también la habitabilidad y el confort de los usuarios vulnerables. El dominio de la normativa CTE aplicada a la reforma y la gestión de la documentación IEE..

La metodología de aprendizaje está diseñada para un enfoque práctico e intensivo, empleando el análisis de casos reales de regeneración urbana integral y realizando visitas técnicas a obras en ejecución que ilustran la complejidad de trabajar en entornos habitados. Esta inmersión dota al estudiante de las habilidades de Project Management y coordinación multidisciplinar necesarias para dirigir la obra con éxito, minimizando riesgos, controlando costes y gestionando la seguridad. Se adquiere la expertise en herramientas digitales avanzadas como el Scan-to-BIM y la interoperabilidad (IFC), permitiendo la creación de un Gemelo Digital del activo rehabilitado. Este conocimiento tecnológico eleva la calidad de los entregables y facilita la transición hacia el Facility Management inteligente.

Al finalizar el programa, el profesional se convierte en un agente catalizador capaz de liderar la transformación del parque edificado hacia la sostenibilidad, combinando la alta capacidad técnica con el dominio de la gestión económica de subvenciones y ayudas públicas. Esta triple competencia (técnica, digital y financiera) es el principal diferencial del egresado, resolviendo el problema de la escasez de talento especializado que frena la ejecución de los planes de rehabilitación a gran escala. El máster asegura un retorno de la inversión profesional significativo al abrir puertas a proyectos de alto impacto social y económico, permitiendo al graduado contribuir de manera tangible a la lucha contra la pobreza energética y a la construcción de ciudades más resilientes e inclusivas.

Scan-to-BIM 

  • Captura de Realidad con Escaneo Láser 3D: El programa incluye sesiones prácticas e intensivas en el uso de escáneres láser 3D para la captura de la geometría y las condiciones As-Built del edificio existente con alta precisión. Esta técnica es fundamental para generar una nube de puntos fiel que sirva como base para el diagnóstico y el proyecto de intervención.

  • Procesamiento de la Nube de Puntos: Los estudiantes se capacitarán en el filtrado y el registro de la nube de puntos mediante software especializado, aprendiendo a gestionar grandes volúmenes de datos para su correcta interpretación y posterior uso en el modelado. Esto garantiza la precisión geométrica de los modelos digitales generados.

  • Creación del Modelo BIM del Estado Actual (As-Is): Adquirirás la competencia para transformar la nube de puntos en un Modelo BIM paramétrico, utilizando la metodología Scan-to-BIM. Esto permite la integración de la información de patologías y la realización de simulaciones energéticas con una base geométrica totalmente fiable y verificada.

  • Interoperabilidad y LOD en Rehabilitación: Se practicará la exportación del modelo BIM a formatos abiertos (IFC), asegurando la interoperabilidad con las herramientas de los demás agentes y la administración. Se establecerán los Niveles de Desarrollo (LOD/LOI) específicos para los elementos constructivos preexistentes y los nuevos.

  • Integración del BIM en el Diagnóstico Estructural: Utilizarás el modelo BIM para cartografiar las patologías y los resultados de los ensayos no destructivos (NDT) directamente en el modelo 3D. Esto facilita la visualización, el análisis y la toma de decisiones sobre las soluciones de refuerzo estructural y reparación de forma geo-referenciada.

  • Principios y Aplicaciones de la Termografía Infrarroja: El máster ofrece formación teórica y práctica en el uso de cámaras termográficas de precisión para la inspección de la envolvente de edificios, entendiendo los principios de la transferencia de calor y la correcta interpretación de los resultados obtenidos.

  • Identificación de Deficiencias Energéticas Clave: Serás competente en la detección de patologías relacionadas con la envolvente térmica, como la localización precisa de puentes térmicos no aislados, las filtraciones de aire (estanqueidad deficiente) y las áreas con aislamiento insuficiente o húmedo.

  • Evaluación de la Eficacia del Aislamiento (SATE): Se utilizará la termografía como herramienta fundamental para verificar la correcta instalación del Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) y otros aislamientos en la fase de control de calidad. Esto previene el «performance gap» y asegura el rendimiento teórico.

  • Diagnóstico de Humedades y Filtraciones: Adquirirás la capacidad para detectar humedades ocultas (condensación y filtración) y determinar su origen mediante el análisis de la temperatura superficial y la humedad relativa, lo que permite proponer soluciones de sellado y control higrotérmico específicas.

  • Elaboración de Informes Termográficos Profesionales: Desarrollarás la habilidad para documentar los hallazgos termográficos en informes rigurosos, con imágenes de luz visible e infrarroja, que sirven como prueba documental en el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) y en el diseño del proyecto de rehabilitación energética.

  • Técnicas de Inspección No Invasiva (NDT) en Rehabilitación: El programa profundiza en la aplicación práctica de diversas técnicas NDT para evaluar la integridad de los elementos constructivos sin causar daños, lo cual es vital en la obra existente. Se incluirán ensayos de ultrasonido, georradar y esclerometría para el hormigón.

  • Uso de la Endoscopia para el Diagnóstico Oculto: Serás competente en el uso de cámaras de endoscopia flexibles para inspeccionar el interior de cámaras de aire, conductos, falsos techos y trasdosados sin necesidad de demoliciones. Esto permite un diagnóstico preciso de patologías ocultas (ej. estado de la estructura, tuberías o aislamiento interior).

  • Detección de Patologías en Estructuras de Hormigón y Mampostería: Se practicará el uso de esclerómetros y pacómetros para determinar la resistencia superficial del hormigón y la localización de las armaduras y su recubrimiento, información crítica para el diagnóstico de la carbonatación y la corrosión.

  • Evaluación de la Capacidad Portante de Estructuras de Madera: Adquirirás conocimientos sobre la aplicación de técnicas NDT específicas para la madera (ej. resistografía) para evaluar su densidad, presencia de pudrición interna y determinar su capacidad portante residual, fundamental para el diseño de refuerzos.

  • Integración de Resultados NDT en Informes Periciales: Se enseñará a interpretar y documentar los resultados de los NDT y la endoscopia en el contexto de un informe IEE o un dictamen pericial. Esto asegura que las conclusiones sobre el estado de conservación del edificio estén científicamente fundamentadas y sean defendibles legalmente.

Talleres de informes

  • Taller Práctico de Elaboración de Informes Técnicos: Se realizarán talleres intensivos enfocados en la redacción profesional de Informes de Evaluación de Edificios (IEE) y Certificados de Eficiencia Energética (CEE), asegurando que el contenido, la estructura y la justificación técnica cumplan con todos los requisitos legales y de subvenciones.

  • Desarrollo de Memorias Técnicas de Intervención: Adquirirás la competencia para redactar las Memorias y Pliegos de Condiciones Técnicas del proyecto de rehabilitación de forma detallada y precisa. Esto incluye la especificación de los sistemas de rehabilitación energética (SATE, VMC, etc.) y las soluciones de refuerzo estructural.

  • Generación de Mediciones y Presupuestos (BC3/FIEBDC): El máster incluye un taller práctico en el uso de software de presupuestos estándar y la generación de mediciones a partir del Modelo BIM o del plano CAD. Se utilizará el formato BC3 (FIEBDC), esencial para la interoperabilidad con bases de precios y la gestión de la licitación.

  • Análisis de Coste-Beneficio y Viabilidad Económica: Se impartirá formación en la estructuración del presupuesto para facilitar el análisis de coste-óptimo y la evaluación de la rentabilidad (ROI) de las medidas de rehabilitación energética. Esto permite la toma de decisiones estratégicas basadas en criterios económicos y de sostenibilidad.

  • Justificación de Presupuestos ante Organismos Financiadores: Los talleres se enfocarán en cómo adaptar y justificar el presupuesto para cumplir con los requisitos específicos de los programas de ayudas y Fondos Europeos. Esto incluye la correcta codificación de partidas y la demostración del ahorro energético y el impacto ambiental logrado.

Software y herramientas.

Este Máster ofrece una especialización integral y de vanguardia en la rehabilitación energética profunda (Deep Retrofit) y la regeneración urbana sostenible, vital para alcanzar los objetivos NZEB y la gestión eficiente de los Fondos NextGenerationEU (SEO). El programa está dirigido a arquitectos e ingenieros, técnicos municipales y gestores de activos, dotándolos de un triple expertise: técnico, digital y financiero. La metodología es eminentemente práctica, centrada en casos reales y visitas a obras, e incorpora el dominio de tecnologías punteras como el Scan-to-BIM, la termografía y los Ensayos No Destructivos (NDT). El estudiante adquiere competencias clave en el diagnóstico avanzado de patologías estructurales e higrotérmicas, la modelización BIM/MEP, y la gestión de la obra en entornos habitados. La formación culmina con el diseño de un Proyecto Capstone integral, permitiendo al egresado liderar la transformación del parque edificado y gestionar con solvencia la viabilidad económica de proyectos complejos, asegurando la accesibilidad y el confort de la vivienda social.

Rehabilitación

Profesorado y mentores.

El claustro está compuesto por reconocidos académicos e investigadores con doctorados en Ingeniería Civil y Arquitectura, especializados en el análisis forense de patologías constructivas (hormigón, madera, mampostería) y el desarrollo de nuevos materiales y técnicas de refuerzo (NDT). Su expertise garantiza una base teórica rigurosa y científica en el diagnóstico y la propuesta de soluciones estructurales en el ámbito de la rehabilitación.

Participan líderes de consultoría que se enfocan en la evaluación del ciclo de vida (ACV), la certificación sostenible (BREEAM, LEED) y el desarrollo de estrategias de descarbonización del parque inmobiliario. Su guía ayuda al alumno a integrar la sostenibilidad ambiental y los criterios de Economía Circular en todas las fases del proyecto.

Los expertos en gestión aportan la metodología de Project Management (PMBOK) adaptada a la complejidad de la rehabilitación, incluyendo la planificación de obra en entornos habitados, la gestión de riesgos y el control económico-temporal. Su enseñanza garantiza que el egresado adquiera las habilidades de liderazgo necesarias para culminar proyectos dentro de los plazos y presupuestos establecidos.

Contamos con consultores y asesores legales que dominan la normativa del CTE en su aplicación a la reforma y el complejo marco de la financiación pública (Fondos NextGenerationEU). Su conocimiento actualizado sobre la elegibilidad y justificación de subvenciones convierte al alumno en un especialista en la viabilidad económico-administrativa de proyectos de rehabilitación.

Los mentores incluyen a directores de ejecución y jefes de obra de las principales empresas constructoras con un sólido historial en rehabilitación a gran escala. Ellos comparten su experiencia en la logística compleja, seguridad y salud en la obra de reforma, proporcionando una visión realista de los retos de ejecución y el control de calidad en la intervención de edificios antiguos y habitados.

Participan líderes de consultoría que se enfocan en la evaluación del ciclo de vida (ACV), la certificación sostenible (BREEAM, LEED) y el desarrollo de estrategias de descarbonización del parque inmobiliario. Su guía ayuda al alumno a integrar la sostenibilidad ambiental y los criterios de Economía Circular en todas las fases del proyecto.

  • Contamos con ejecutivos del sector inmobiliario y Facility Management que gestionan grandes carteras de vivienda social y activos a rehabilitar. Ellos ofrecen insights sobre el análisis de la rentabilidad (ROI) de la rehabilitación, la valoración de activos post-intervención y las estrategias de inversión en el mercado de la vivienda existente.

Los mentores incluyen a técnicos y gestores de organismos de vivienda autonómicos y municipales que conocen de cerca los procesos de regeneración urbana, la participación ciudadana y la lucha contra la pobreza energética. Su orientación es vital para entender las políticas públicas y la dimensión social de la rehabilitación de la vivienda protegida.

Prácticas, empleo y red profesional.

Prácticas en empresas y administraciones

El Máster establece un Plan Formativo de Prácticas riguroso y previamente estructurado en colaboración con empresas líderes y administraciones públicas, asegurando que cada práctica se centre en la aplicación de metodologías clave como el diagnóstico integral, la gestión de ayudas NextGenerationEU y la modelización Scan-to-BIM. Esto garantiza que la experiencia del alumno esté totalmente alineada con los objetivos de especialización del programa y maximice el desarrollo de competencias técnicas y de gestión demandadas por el sector. El plan cubre la totalidad del proceso de rehabilitación, desde el IEE hasta la ejecución final.

Prácticas curriculares y extracurriculares

Se ofrece una estructura flexible de prácticas (curriculares y extracurriculares) diseñadas específicamente para ser totalmente compatibles con la actividad laboral de los profesionales en activo. Esta flexibilidad incluye la posibilidad de acreditar experiencia profesional relevante o realizar prácticas a tiempo parcial. El objetivo es permitir que el alumno adquiera una experiencia profesional de alto valor en el sector de la rehabilitación sin comprometer su carrera actual, facilitando la transición o el upskilling hacia la especialización en regeneración urbana.

Plan formativo de prácticas definido desde el Programa

El Máster genera un Directorio de Talento exclusivo para empresas colaboradoras, donde cada egresado presenta un Portafolio Verificado de Evidencias (SEO) que va más allá del currículum vitae tradicional. Este portafolio incluye casos de estudio reales, modelos BIM-R desarrollados, informes IEE, cálculos de coste óptimo y simulaciones energéticas realizadas durante el curso, demostrando de forma tangible la capacidad técnica y la experiencia práctica del alumno ante futuros empleadores.

Bolsa de empleo y hiring sprints

Se mantiene una Bolsa de Empleo dinámica y especializada con ofertas exclusivas del sector de la rehabilitación y la construcción sostenible. Adicionalmente, se organizan eventos de Hiring Sprints, donde empresas top realizan entrevistas rápidas y directas con los alumnos preseleccionados. Esta estrategia activa acelera el proceso de inserción laboral del egresado, conectándolo directamente con las oportunidades de alta cualificación que surgen en la industria impulsada por los fondos europeos.

Directorio de talento y portafolio verificado (evidencias > CV)

El Plan de Prácticas es el eje central del componente práctico del máster, garantizando que el estudiante roto en diferentes áreas funcionales como el diagnóstico con termografía y NDT, la gestión de la tramitación de subvenciones y la coordinación de seguridad y salud en la obra existente. Esta rotación asegura una visión 360 grados del proyecto de rehabilitación y permite al alumno identificar su área de mayor potencial y especialización futura.

Actualizable y alineado con tu evolución profesional

El programa promueve una relación posgradual con el alumno, ofreciendo acceso a sesiones de actualización, webinars sobre cambios normativos (CTE, fondos) y nuevas tecnologías BIM-R. El Portafolio de Evidencias generado es una herramienta actualizable y evolutiva, permitiendo al egresado seguir añadiendo proyectos y logros profesionales a lo largo de su carrera, manteniendo su perfil digital y de talento permanentemente alineado con su crecimiento y los requerimientos del mercado laboral.

Servicios para Alumni.

El Máster garantiza el acceso de por vida a una Bolsa de Empleo especializada en el sector de la rehabilitación, la construcción sostenible y la regeneración urbana, con ofertas de empleo exclusivas y de alta cualificación. Este servicio incluye alertas personalizadas sobre nuevas vacantes y oportunidades de hiring sprints en empresas líderes, asegurando que el egresado mantenga una conexión constante con las demandas del mercado laboral y las tendencias de la industria.

Los egresados obtienen acceso a una plataforma digital exclusiva (Alumni Network) que facilita la conexión directa con compañeros, profesores y mentores de las distintas promociones del Máster. Esta comunidad sirve como un ecosistema profesional dinámico para el intercambio de experiencias, la búsqueda de colaboraciones en proyectos (socios tecnológicos o periciales) y la actualización sobre mejores prácticas y retos del sector de la rehabilitación de vivienda social.

Se ofrecen tarifas preferenciales y descuentos exclusivos en la matrícula de cursos de especialización, seminarios avanzados y webinars organizados por el centro, enfocados en temas emergentes como la gestión avanzada de fondos europeos, nuevas normativas de accesibilidad o el desarrollo de Gemelos Digitales. Este beneficio promueve la actualización continua del expertise del egresado, manteniendo su perfil a la vanguardia tecnológica y normativa del sector.

Los Alumni tienen la opción de acceder a un servicio de mentoría individualizada y asesoría profesional con expertos del sector, enfocado en la reorientación de carrera, la creación de su propio estudio o consultora especializada, o la preparación de candidaturas para puestos directivos. Esta mentoría ayuda a trazar una ruta de evolución profesional estratégica y de alto valor, maximizando el impacto de la especialización adquirida en el Máster.

Se mantiene el acceso continuo a la biblioteca digital del Máster, que incluye bibliografía técnica especializada, documentación de casos de estudio, plantillas de informes (IEE/CEE) y papers científicos sobre patología y rehabilitación. Esta disponibilidad permanente de recursos técnicos de primer nivel asegura que los egresados dispongan de la base de conocimiento necesaria para la consulta y soporte en el desarrollo de sus proyectos profesionales diarios.

Tienes Dudas

Nuestro equipo está listo para ayudarte. Contáctanos y te responderemos lo antes posible.

Nombre

Proceso de admisión paso a paso.

1. Solicitud online inicial

2. Carga de documentación en la plataforma

3. Revisión académica y técnica del perfil

4. Entrevista (cuando se requiera)

5. Resolución de admisión

6. Reserva de plaza y matrícula

Reconocimiento de experiencia profesional (RPL).

El programa implementa un mecanismo de Reconocimiento de Experiencia Profesional (RPL) diseñado para valorar y acreditar formalmente la trayectoria laboral de aquellos candidatos que ya poseen competencias técnicas demostrables en áreas clave como el diagnóstico de patologías, la dirección de obra en rehabilitación o la gestión de proyectos de eficiencia energética. Este proceso permite convalidar módulos o prácticas curriculares, adaptando la carga académica a la expertise ya adquirida por el profesional.

El proceso de RPL es gestionado por un Comité Académico y de Expertos de la Industria que realiza una evaluación detallada y personalizada del curriculum vitae, las certificaciones profesionales y el portafolio de proyectos presentados por el candidato. Se busca verificar que la experiencia profesional del aspirante se alinee directamente con los objetivos de aprendizaje y las competencias esenciales impartidas en el Máster, garantizando la excelencia y el nivel de los alumnos.

El reconocimiento de la experiencia profesional no solo ofrece una vía de acceso preferente para profesionales senior, sino que también les permite focalizar sus esfuerzos y tiempo de estudio en aquellos módulos donde su conocimiento es más limitado (ej. BIM, Fondos Europeos, Simulación Avanzada). Esto asegura un aprovechamiento óptimo del Máster y una rápida actualización y especialización en las metodologías y herramientas de vanguardia.

Los profesionales con experiencia consolidada en el sector de la construcción, ingeniería o arquitectura pueden optar a la convalidación total o parcial del módulo de Prácticas Curriculares. Para ello, deberán presentar una memoria detallada que demuestre la aplicación de las competencias clave del Máster en sus responsabilidades laborales previas, permitiendo una mayor dedicación al Proyecto Fin de Máster (TFM) o a otras áreas de interés específico.

Tasas, becas y financiación.

La matrícula del Máster presenta una estructura de coste totalmente transparente y desglosada, cubriendo todas las tasas, acceso a la plataforma virtual, material didáctico, licencias temporales de software BIM/energético y el coste del título. Para facilitar tu inversión, ofrecemos opciones financieras muy atractivas: obtén una bonificación económica especial si optas por el pago único (pronto pago), lo que simplifica la administración y te ofrece un ahorro directo. Alternativamente, puedes beneficiarte de un Plan de Financiación Flexible y Personalizado que permite el fraccionamiento del pago en cómodas cuotas mensuales sin intereses, adaptándose a tu capacidad económica. Además, mantenemos convenios con entidades bancarias para ofrecer créditos educativos con condiciones y tipos de interés preferentes, una solución ideal para cubrir el importe total o parcial y acceder sin barreras a competencias de alto valor en la gestión de fondos europeos y el Deep Retrofit en vivienda social. ¡La excelencia académica es ahora más accesible!

Beca Por Mérito

Para perfiles con buen expediente y/o experiencia destacada.

Beca Por Necesidad Económica

Apoyo a profesionales que cumplen el perfil técnico, pero necesitan ayuda financiera.

Becas Mixtas

Dirigidas a perfiles que combinan alto potencial técnico y académico y presentan una condición económica limitante.

Beca Empresa / Patrocinio

Ayudas financieras a profesionales que acceden al Máster a través de los convenios de colaboración de sus empresas.

Preguntas frecuentes (FAQ).

Sí, la metodología es 100% compatible con el trabajo, gracias a clases en horario after-work y/o formato online flexible, permitiendo adaptar el estudio sin interrupción laboral.

La carga académica está estructurada para permitir el estudio a tiempo parcial mediante el acceso a contenidos grabados y la flexibilidad en la entrega de proyectos, facilitando la conciliación.

Las prácticas curriculares son obligatorias, pero se ofrece la opción de acreditación (RPL) por experiencia profesional o flexibilidad de horarios para ejecutarlas, minimizando el impacto laboral.

Sí, todas las sesiones magistrales y talleres técnicos se graban y se suben a la plataforma virtual para su consulta asíncrona, asegurando que no se pierda ningún contenido crucial.

El portafolio incluye proyectos reales de diagnóstico IEE/CEE, modelos BIM/Scan-to-BIM, cálculos de coste óptimo, y la planificación PM de un caso integral de rehabilitación.

Actúa como un documento complementario y verificable que demuestra las competencias técnicas y la aplicación práctica (evidencias > CV) de los conocimientos adquiridos en el Máster.

Se evalúa la solidez técnica, la justificación económica y la capacidad de integrar las diferentes disciplinas (patología, energía, gestión) en el Proyecto Capstone integral.

No es imprescindible, ya que el Máster ofrece una base sólida de patología y ejecución, aunque la experiencia previa se valora y puede ser reconocida (RPL).

Sí, el programa está diseñado para acoger a recién egresados proporcionando una especialización práctica y técnica que facilita su inserción laboral directa en el nicho de la rehabilitación.

Sí, el Máster proporciona el dominio del software (BIM, simulación), la normativa (CTE, Fondos EU) y la metodología práctica necesaria para el inicio inmediato de la actividad profesional.

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