1.1. Marco normativo del CTE en edificios existentes: Análisis de la aplicación del Código Técnico de la Edificación en obras de reforma, criterios de flexibilidad y niveles de cumplimiento exigibles según el uso del inmueble.

1.2. Ley de Ordenación de la Edificación (LOE): Estudio de las responsabilidades de los agentes intervinientes en procesos de rehabilitación y los plazos de garantía legal para intervenciones estructurales y de habitabilidad.

1.3. Gestión de licencias y autorizaciones administrativas: Protocolos para la tramitación de permisos de obra mayor, ocupación de vía pública y gestión de subvenciones estatales para la mejora del parque edificatorio actual.

1.4. Normativa de protección del patrimonio histórico: Criterios de intervención en edificios catalogados, grados de protección y compatibilidad de las soluciones modernas de refuerzo con la conservación de valores históricos.

1.5. Seguridad y salud en procesos de rehabilitación: Planificación de medidas preventivas específicas para obras en edificios habitados o con riesgos de colapso parcial, asegurando la integridad de operarios y usuarios.

2.1. Protocolos de inspección técnica visual: Metodología sistemática para la toma de datos en campo, identificación de síntomas externos y mapeo de daños preliminares para la evaluación de la seguridad del edificio.

2.2. Redacción de Informes de Evaluación de Edificios (IEE): Estructuración del informe legal conforme a los estándares autonómicos, incluyendo estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética obligatoria.

2.3. Herramientas digitales para la toma de datos: Uso de aplicaciones móviles y tablets sincronizadas con la nube para agilizar el levantamiento de patologías y la generación automática de informes técnicos de campo.

2.4. Criterios de gravedad y prioridad de intervención: Clasificación de deficiencias en leves, graves o muy graves, estableciendo plazos recomendados para las actuaciones de reparación y medidas de seguridad inmediatas.

2.5. Validación administrativa de la ITE: Procedimientos para el registro de las inspecciones ante los ayuntamientos y seguimiento de las órdenes de ejecución derivadas de informes con resultado desfavorable o negativo.

3.1. Degradación del hormigón armado: Diagnóstico de procesos de carbonatación, corrosión de armaduras y ataques químicos (sulfatos), analizando la pérdida de sección y capacidad portante del elemento afectado.

3.2. Patología en estructuras metálicas: Identificación de procesos de oxidación crítica, fatiga de uniones soldadas o roscadas y análisis de la estabilidad frente al fuego en estructuras de acero antiguas sin protección.

3.3. Intervención en estructuras de madera: Evaluación de ataques bióticos (termitas, carcoma) y abióticos (humedad), utilizando métodos de perforación resistográfica para medir la densidad y salud interna de las vigas.

3.4. Sistemas de refuerzo estructural avanzado: Aplicación de fibras de carbono (FRP), encamisados de acero y recrecidos de hormigón de alta resistencia para devolver o incrementar la seguridad estructural del edificio.

3.5. Pruebas de carga y monitorización: Diseño de ensayos de carga estáticos y dinámicos para validar la capacidad real de forjados, utilizando sensores de deformación para monitorizar el comportamiento estructural post-refuerzo.

4.1. Análisis de fallos en la piel del edificio: Diagnóstico de desprendimientos en aplacados, fisuras en enfoscados y degradación de juntas de dilatación que comprometen la estanqueidad y seguridad de la fachada.

4.2. Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior (SATE): Metodología de instalación, control de calidad en la colocación de paneles aislantes y resolución de puntos críticos para evitar puentes térmicos en la rehabilitación.

4.3. Rehabilitación de cubiertas planas e inclinadas: Selección de láminas impermeabilizantes, sistemas de aislamiento invertido y diseño de evacuación de aguas para garantizar la durabilidad de la quinta fachada.

4.4. Fachadas ventiladas en reforma: Criterios de diseño y anclaje sobre soportes existentes, optimizando el comportamiento térmico del edificio mediante cámaras de aire y acabados cerámicos o metálicos modernos.

4.5. Carpinterías y puentes térmicos: Evaluación del rendimiento de huecos, sustitución de carpinterías antiguas por sistemas de alta eficiencia y técnicas de sellado perimetral para eliminar infiltraciones de aire.

5.1. Diagnóstico de humedades por capilaridad: Identificación de la ascensión de agua desde el terreno por muros de carga, medición de la conductividad y técnicas de inyección de resinas o electroósmosis.

5.2. Humedades por filtración y presión hidrostática: Tratamiento de muros de sótano y fosos de ascensor mediante mineralizadores y morteros impermeables a contrapresión para recuperar la salubridad de los espacios.

5.3. Condensaciones superficiales e intersticiales: Modelado higrotérmico para detectar el riesgo de formación de moho y condensaciones ocultas dentro del cerramiento, aplicando barreras de vapor estratégicas.

5.4. Tratamiento de sales y eflorescencias: Técnicas de limpieza y neutralización de nitratos y sulfatos acumulados en el soporte pétreo o cerámico antes de proceder al revestimiento definitivo de los muros.

5.5. Sistemas de ventilación mecánica controlada (VMC): Implementación de soluciones de renovación de aire para controlar la humedad relativa interior y mejorar la calidad del aire sin comprometer la demanda energética.

6.1. Adecuación al Reglamento Electrotécnico (REBT): Diagnóstico de cuadros eléctricos antiguos, dimensionamiento de nuevas líneas y actualización de protecciones según la normativa vigente para garantizar la seguridad.

6.2. Modernización de sistemas HVAC: Sustitución de calderas de combustible fósil por aerotermia y equipos de alta eficiencia, optimizando la distribución de calor y frío en edificios con limitaciones de espacio.

6.3. Protección Contra Incendios (PCI) en reforma: Diseño de sistemas de detección, señalización y extinción adaptados a edificios existentes, compensando las carencias de compartimentación mediante medidas activas.

6.4. Renovación de redes de fontanería y saneamiento: Sustitución de bajantes de fibrocemento, dimensionamiento de grupos de presión y aplicación de técnicas de ahorro de agua en instalaciones de uso colectivo.

6.5. Integración de Energías Renovables: Estudio de viabilidad para la colocación de paneles fotovoltaicos y colectores térmicos en cubiertas existentes, integrando la generación distribuida en el modelo energético.

7.1. Concepto de edificios de consumo casi nulo (NZEB): Estrategias para transformar inmuebles ineficientes en edificios altamente sostenibles bajo criterios europeos de descarbonización para el horizonte 2050.

7.2. Certificación Energética de Edificios (CEE): Uso de software oficial para la obtención del certificado actual y propuesta de escenarios de mejora que permitan subir una o más letras en la escala energética.

7.3. Simulación energética con modelos BIM: Integración de datos térmicos en el modelo 3D para predecir el comportamiento del edificio y calcular el retorno de inversión de las medidas de mejora energética.

7.4. Auditorías energéticas y monitorización: Procedimientos de medición real de consumos mediante analizadores de redes y dataloggers para contrastar el rendimiento teórico con el uso real del inmueble.

7.5. Gestión de ayudas y fondos Next Generation: Requisitos técnicos para el acceso a programas de ayuda a la rehabilitación energética profunda, justificación de ahorros y memorias de seguimiento.

8.1. Eliminación de barreras arquitectónicas: Análisis de recorridos accesibles en zonas comunes, portales y accesos principales, aplicando el Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DB-SUA).

8.2. Instalación de ascensores en edificios existentes: Soluciones técnicas para el montaje de elevadores en huecos de escalera, patios o fachadas exteriores, incluyendo el refuerzo estructural necesario.

8.3. Diseño de baños y espacios adaptados: Dimensionamiento de áreas de giro, selección de sanitarios específicos y ergonomía en viviendas reformadas bajo criterios de autonomía personal y dependencia.

8.4. Señalética y accesibilidad cognitiva: Implementación de sistemas de orientación, alto contraste visual y lectura fácil para mejorar la usabilidad del edificio para personas con discapacidad sensorial o cognitiva.

8.5. Normativa autonómica y local de accesibilidad: Comparativa de exigencias legales territoriales y criterios de «ajuste razonable» cuando la intervención técnica es inviable por motivos estructurales o económicos.

9.1. Planificación temporal BIM 4D: Vinculación del cronograma de obra con el modelo digital para visualizar la secuencia constructiva, gestionar acopios y optimizar la logística en entornos urbanos densos.

9.2. Control de costes y presupuestos 5D: Extracción de mediciones directas del modelo, gestión de certificaciones de obra y control de desviaciones económicas mediante el seguimiento del presupuesto vivo.

9.3. Gestión de adquisiciones y subcontratistas: Protocolos de contratación de servicios especializados en rehabilitación, control de plazos y coordinación de gremios bajo la metodología Lean Construction.

9.4. Gestión de riesgos en obra de reforma: Identificación de imprevistos comunes en edificios antiguos, creación de planes de contingencia y control de imprevistos presupuestarios para evitar parones en la ejecución.

9.5. Informes de seguimiento y cuadros de mando: Uso de herramientas de Business Intelligence para reportar el estado de la producción, cumplimiento de hitos y métricas de rendimiento a la propiedad del activo.

10.1. Metodología de la ingeniería forense: Proceso de investigación para determinar el origen y causa de un fallo estructural o constructivo, basándose en pruebas físicas y análisis documental.

10.2. Laboratorio y ensayos in situ: Selección de pruebas de laboratorio para materiales envejecidos y ensayos de campo (NDT) para la obtención de datos cuantitativos en procesos de peritaje judicial.

10.3. Elaboración del dictamen pericial: Estructura de la memoria técnica judicial, claridad expositiva en las conclusiones y estimación económica de los daños para su reclamación en juzgados.

10.4. Ratificación y defensa en juicio: Técnicas de expresión oral y respuesta ante el interrogatorio de abogados y magistrados, manteniendo la objetividad y solvencia técnica del dictamen presentado.

10.5. Responsabilidad civil del técnico: Estudio de la jurisprudencia actual sobre errores de diagnóstico y omisión de datos en inspecciones, analizando las coberturas de los seguros profesionales.

11.1. Levantamiento mediante Nube de Puntos: Uso de escáner láser terrestre y fotogrametría para capturar la geometría real del edificio existente con precisión milimétrica antes del modelado inicial.

11.2. Proceso de modelado Scan-to-BIM: Transformación de la nube de puntos en elementos paramétricos inteligentes, gestionando los niveles de detalle (LOD) y precisión (LOA) necesarios para la intervención.

11.3. Protocolos de Aseguramiento de Calidad (QA): Verificación de la integridad de los datos del modelo, coordinación de interferencias entre disciplinas y cumplimiento de los requisitos de información del cliente (EIR).

11.4. Control de Producción As-Built: Actualización del modelo BIM durante la obra para reflejar fielmente los cambios ejecutados, garantizando un gemelo digital exacto para la fase de mantenimiento posterior.

11.5. Interoperabilidad y formatos abiertos (IFC): Gestión del intercambio de información entre diferentes softwares de 4D/5D, asegurando que los entregables sean útiles para el Facility Management y la gestión del activo.

12.1. Selección y levantamiento del caso de estudio: Elección de un edificio real para aplicar todas las competencias del diplomado, desde el escaneo inicial hasta la auditoría completa de patologías presentes.

12.2. Propuesta técnica de rehabilitación: Diseño de las soluciones de refuerzo estructural, mejora de la envolvente y actualización de instalaciones basadas en el diagnóstico previo y los objetivos del proyecto.

12.3. Desarrollo del modelo 4D/5D del proyecto: Creación de la simulación constructiva y el presupuesto detallado, demostrando el control sobre la producción y los tiempos de ejecución de la rehabilitación propuesta.

12.4. Plan de gestión y viabilidad económica: Justificación financiera de la intervención, incluyendo el análisis de costes, posibles ayudas públicas y el ahorro energético proyectado a lo largo del ciclo de vida.

12.5. Presentación y defensa del Capstone: Exposición del proyecto integral ante un tribunal de expertos, demostrando la capacidad para coordinar un proyecto de rehabilitación técnica profesional de principio a fin.