1.1. Evolución del marco normativo: Análisis profundo de la transición del Código Técnico de la Edificación hacia criterios de flexibilidad en edificios existentes y su impacto legal.

1.2. Criterios de flexibilidad y no empeoramiento: Aplicación práctica de la «adecuación efectiva» para mantener la viabilidad de proyectos en edificios históricos sin comprometer la seguridad.

1.3. Exigencias básicas de seguridad en incendios: Interpretación avanzada del DB-SI en contextos urbanos consolidados, priorizando la compartimentación y la reacción al fuego de materiales.

1.4. Justificación de soluciones alternativas: Metodologías para validar diseños que se apartan de la norma prescriptiva mediante el análisis del nivel de seguridad equivalente.

1.5. Licencias y responsabilidad civil: Marco jurídico de las intervenciones en rehabilitación, analizando las competencias profesionales y las garantías necesarias ante la administración pública.

2.1. Protocolos de inspección técnica (ITE): Metodologías de trabajo de campo para la toma de datos sistemática en estructuras, fachadas e instalaciones comunes de edificios antiguos.

2.2. Redacción del Informe de Evaluación de Edificios (IEE): Elaboración técnica del documento administrativo, integrando la accesibilidad, la eficiencia energética y el estado de conservación.

2.3. Herramientas de toma de datos: Uso de drones, termografía y equipos de medición de precisión para identificar lesiones no visibles durante la inspección visual inicial.

2.4. Criterios de priorización de intervenciones: Clasificación de deficiencias según su gravedad y riesgo para la seguridad de los ocupantes, estableciendo calendarios de actuación.

2.5. Software de gestión y tramitación: Manejo de plataformas digitales para el registro de informes y la comunicación eficiente con los organismos de control urbanístico.

3.1. Degradación del hormigón armado: Identificación de procesos de carbonatación, corrosión de armaduras y ataques químicos, con sus correspondientes ensayos de resistencia.

3.2. Intervención en estructuras de acero: Técnicas de refuerzo mecánico y protección contra la corrosión y el fuego en edificios industriales y estructuras metálicas de principios de siglo.

3.3. Patología de la madera estructural: Diagnóstico de agentes bióticos y abióticos en forjados de madera, junto con métodos de refuerzo mediante conectores y resinas de alta resistencia.

3.4. Recalces y consolidación de cimentaciones: Análisis de asientos diferenciales y métodos de intervención mediante micropilotes o inyecciones de resinas expansivas en terrenos urbanos.

3.5. Monitoreo estructural post-intervención: Instalación de sensores y sistemas de control para verificar la estabilidad de la estructura durante y después de las fases de rehabilitación.

4.1. Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior (SATE): Detalles constructivos, selección de materiales aislantes y gestión de puentes térmicos en la rehabilitación de fachadas masivas.

4.2. Fachadas ventiladas en rehabilitación: Diseño de subestructuras y acabados que mejoren la eficiencia energética y la estética del edificio sin comprometer la seguridad ante incendios.

4.3. Rehabilitación de cubiertas planas e inclinadas: Mejora de la impermeabilización y el aislamiento, integrando criterios de cubiertas verdes o captación solar fotovoltaica.

4.4. Carpinterías de alta eficiencia: Criterios para la sustitución de huecos, control de infiltraciones de aire y mantenimiento de la estética en edificios con protección patrimonial.

4.5. Control de estanqueidad al aire: Aplicación de pruebas de Blower Door para identificar fugas en la envolvente y garantizar el confort térmico interior tras la intervención.

5.1. Tratamiento de humedades por capilaridad: Sistemas de electroósmosis, barreras químicas y morteros macroporosos para la evacuación de agua en muros de carga.

5.2. Condensaciones superficiales e intersticiales: Modelado higrotérmico para evitar la formación de moho y patologías derivadas de una mala colocación del aislamiento térmico.

5.3. Cristalización de sales y eflorescencias: Técnicas de limpieza, desalación y protección de paramentos afectados por nitratos y sulfatos en plantas bajas y sótanos.

5.4. Higrometría y calidad del aire interior: Diseño de sistemas de ventilación que garanticen la renovación del aire manteniendo el equilibrio de humedad en edificios rehabilitados.

5.5. Simulación térmica dinámica: Uso de software especializado para predecir el comportamiento del edificio ante variaciones de temperatura y humedad a lo largo del año.

6.1. Actualización de sistemas de climatización (HVAC): Estrategias para integrar aerotermia y sistemas de alta eficiencia en edificios con limitaciones de espacio para conductos.

6.2. Adecuación al Reglamento Electrotécnico (REBT): Renovación de cuadros eléctricos, cableado y tomas de tierra cumpliendo con los estándares de seguridad y eficiencia actuales.

6.3. Protección Contra Incendios (PCI): Diseño prestacional de rociadores, detección inteligente y sistemas de extinción adaptados a la morfología de edificios antiguos.

6.4. Fontanería y saneamiento: Renovación de bajantes y redes de distribución con materiales acústicamente aislantes y sistemas de ahorro de agua integrados.

6.5. Domótica y control inteligente: Implementación de sistemas de gestión de edificios (BMS) para monitorizar consumos y mejorar la seguridad operativa del activo.

7.1. Estándares Passivhaus en rehabilitación (EnerPhit): Metodologías para alcanzar consumos casi nulos en edificios existentes mediante estrategias de diseño pasivo extremas.

7.2. Certificación energética y auditorías: Procedimientos para el cálculo de la calificación energética (CEE) y propuestas de mejora con análisis de retorno de inversión.

7.3. Energías renovables integradas: Viabilidad de instalaciones de aerotermia, biomasa o energía solar en entornos urbanos consolidados con restricciones de espacio.

7.4. Huella de carbono en la rehabilitación: Cálculo de las emisiones de CO2 asociadas a los materiales y procesos de obra, promoviendo la economía circular.

7.5. Ayudas y subvenciones (Next Generation): Gestión administrativa y técnica de programas públicos de financiación vinculados a la mejora de la eficiencia energética.

8.1. Supresión de barreras arquitectónicas: Soluciones técnicas para la instalación de ascensores en huecos de escalera reducidos o fachadas exteriores.

8.2. Diseño para todos y Wayfinding: Implementación de señalética táctil, auditiva y visual que mejore la autonomía de personas con diversidad funcional en el edificio.

8.3. Dotación de espacios comunes: Reconfiguración de accesos, portales y zonas de circulación para cumplir con los anchos mínimos y pendientes normativas.

8.4. Vivienda adaptable y flexible: Criterios de diseño interior que permitan la evolución de la vivienda según las necesidades cambiantes de sus habitantes a lo largo del tiempo.

8.5. Tecnologías de asistencia: Integración de sistemas de apertura automática, control por voz y teleasistencia en el diseño arquitectónico de la reforma.

9.1. Planificación y fases de obra: Gestión de cronogramas complejos donde conviven la ejecución de la obra con el uso parcial o total del edificio por los vecinos.

9.2. Control de costes y presupuestación: Metodologías para la gestión de imprevistos técnicos, habituales en rehabilitación, mediante el uso de partidas de contingencia.

9.3. Seguridad y salud en rehabilitación: Prevención de riesgos específicos como el amianto, el desplome de elementos estructurales y el trabajo en espacios confinados.

9.4. Gestión de residuos y economía circular: Protocolos para la deconstrucción selectiva, reciclaje de materiales y minimización del impacto ambiental de la obra.

9.5. Relación con stakeholders y comunidades: Técnicas de comunicación y negociación con propietarios y administraciones para asegurar la viabilidad del proyecto.

10.1. Metodología de la patología forense: Protocolos científicos para determinar el origen y las causas de un colapso o fallo técnico en una edificación.

10.2. Elaboración de informes periciales: Estructura legal y técnica de documentos destinados a procesos judiciales, con énfasis en la claridad y la objetividad.

10.3. Ratificación en sede judicial: Preparación del técnico para la defensa de sus conclusiones ante tribunales, peritos contrarios y abogados.

10.4. Valoración de daños y perjuicios: Criterios económicos para cuantificar el coste de reparación y la depreciación del activo inmobiliario tras un siniestro.

10.5. Responsabilidad profesional del técnico: Análisis de la jurisprudencia actual sobre negligencias técnicas y el papel de los seguros de responsabilidad civil (SRC).

11.1. Nubes de puntos y fotogrametría: Técnicas de captura de la realidad mediante escáner láser para la creación de modelos digitales precisos del estado actual.

11.2. Modelado BIM de edificios existentes: Estrategias para representar geometrías irregulares y desplomes típicos de la edificación histórica en entornos Revit o Archicad.

11.3. Control de calidad (QA/QC): Implementación de procesos digitales para verificar que la ejecución en obra coincide fielmente con el proyecto y los estándares técnicos.

11.4. Gestión de la información As-Built: Creación de un «gemelo digital» que recoja todas las modificaciones realizadas durante la obra para facilitar el mantenimiento futuro.

11.5. Interoperabilidad y estándares IFC: Intercambio de datos entre diferentes agentes del proyecto mediante formatos abiertos para garantizar la transparencia de la información.

12.1. Selección del caso de estudio: Identificación de un edificio real con patologías complejas que requiera una intervención multidisciplinar y estratégica.

12.2. Diagnóstico técnico multivariable: Realización de un análisis que combine el estado estructural, energético y de seguridad en incendios bajo criterios prestacionales.

12.3. Propuesta de intervención detallada: Desarrollo de soluciones arquitectónicas y de ingeniería justificadas técnica y económicamente para la rehabilitación del activo.

12.4. Plan de evacuación y Fire Safety: Diseño de la estrategia de seguridad humana a escala urbana, integrando los conceptos de diseño prestacional aprendidos.

12.5. Defensa ante tribunal de expertos: Presentación del proyecto final, demostrando la capacidad de integrar todas las competencias del máster en una solución real.