BIM & Digital Twins Lab
Laboratorio de Ingeniería Digital, Modelado BIM y Gemelos Digitales de GUTEC University
El BIM & Digital Twins Lab es el laboratorio insignia de Investigación & Labs en GUTEC University, creado para acelerar la adopción real de la ingeniería digital, la metodología BIM y los gemelos digitales en proyectos de edificación, infraestructuras y activos críticos. Su enfoque combina investigación aplicada, transferencia tecnológica y formación avanzada, conectando el mundo académico con la industria y con los desafíos reales del sector AEC (Architecture, Engineering & Construction).
En este laboratorio no se trabaja “solo” con modelos. Se trabaja con sistemas completos de información: desde la definición de estándares y entornos colaborativos hasta la integración con datos en tiempo real, IoT/OT, mantenimiento, operación y rendimiento. El objetivo es claro: convertir proyectos en activos digitales operables, donde la toma de decisiones se base en evidencia, trazabilidad y control.
Qué es el BIM & Digital Twins Lab y por qué existe.
El sector de la construcción ha evolucionado más rápido en materiales y técnicas constructivas que en gestión de información. Durante décadas, el problema no ha sido la falta de conocimiento técnico, sino la fragmentación: documentos dispersos, versiones no controladas, poca interoperabilidad, falta de trazabilidad y una desconexión entre diseño, obra y operación.
El BIM & Digital Twins Lab nace para resolver ese vacío desde un enfoque internacional. Su función es impulsar un ecosistema en el que:
los modelos BIM se estructuren con criterios de calidad y estándares.
la coordinación multidisciplinar sea real, medible y auditable
los datos se conviertan en un activo estratégico.
la operación y mantenimiento se apoyen en gemelos digitales conectados.
la captura de realidad (scan-to-BIM) y la sensórica conviertan la información en un sistema vivo.
la productividad, el control de costes y la sostenibilidad se gestionen de forma sistemática.
Este laboratorio actúa como un centro de innovación práctica: se diseñan metodologías, se validan flujos de trabajo, se desarrollan prototipos y se generan casos aplicados que sirven para empresas, administraciones y operadores.
Líneas de investigación y desarrollo (I+D aplicada).
El BIM & Digital Twins Lab organiza sus proyectos en líneas de trabajo que responden a lo que hoy necesita el mercado.
Una gran parte del éxito BIM no está en el modelado, sino en la gobernanza: cómo se estructura la información, quién aprueba qué, cómo se controlan versiones, cómo se gestionan incidencias y cómo se entregan modelos con calidad.
Aquí se desarrollan y validan:
- estándares internos de modelado y nomenclatura.
- plantillas de BEP y matrices de responsabilidades.
- reglas de control de calidad del modelo.
- procedimientos de coordinación y reporting.
- entornos colaborativos que permiten trazabilidad real.
El laboratorio investiga cómo diseñar flujos que funcionen tanto en empresas pequeñas como en organizaciones internacionales con múltiples contratistas.
La rehabilitación y la operación requieren una verdad geométrica fiable. Por eso el laboratorio trabaja intensamente en captura de realidad: nubes de puntos, fotogrametría, LiDAR, verificación de tolerancias y procesos “as-designed vs as-built”.
Se desarrollan metodologías para:
- convertir nubes de puntos en modelos As-Built útiles (no solo “bonitos”).
- estandarizar niveles de detalle según uso (mantenimiento, reforma, auditoría).
- detectar desviaciones en obra.
- producir documentación técnica basada en evidencia.
- acelerar inspecciones con herramientas digitales.
La conexión entre BIM (activo) y GIS (territorio) es clave para movilidad, drenaje, resiliencia y planificación urbana. El laboratorio trabaja cómo integrar datos geoespaciales y modelos de activos para crear representaciones completas: desde barrios hasta redes de servicios.
Se desarrollan casos de uso como:
- gemelos digitales urbanos para utilities.
- análisis de impacto y riesgo territorial sobre infraestructuras.
- planificación de mantenimiento por zonas.
inventarios y catastro técnico digital.
El laboratorio desarrolla gemelos digitales con enfoque real: energía, confort, mantenimiento, seguridad y continuidad operativa. Un gemelo digital útil debe responder preguntas concretas:
¿Qué activos son críticos y cómo se comportan?
¿Qué consumos son normales y cuáles son anomalías?
¿Qué mantenimiento debo priorizar para evitar fallos?
¿Cómo impactan cambios en operación en coste y rendimiento?
¿Cómo detecto degradación antes de que sea un incidente?
Aquí se investigan arquitecturas de integración con sensores y plataformas, modelos de datos para activos y dashboards para operación.
La escalabilidad BIM se logra con control de calidad automatizado y reglas claras. El laboratorio desarrolla protocolos y flujos para:
- validación de parámetros.
- comprobación de consistencia documental,
- auditoría de interferencias.
- revisión automática de nomenclatura y estructura.
- control de entregables e hitos.
El foco está en reducir errores, mejorar consistencia y disminuir el coste de coordinación.
El laboratorio aplica analítica e inteligencia artificial en escenarios útiles: detección de defectos en inspecciones, clasificación de incidencias, predicción de fallos, análisis de series temporales energéticas y dashboards orientados a decisión.
La IA en GUTEC se trabaja con enfoque práctico: se priorizan casos donde el retorno sea medible y donde la implementación sea viable.
Misión del Laboratorio.
La misión del BIM & Digital Twins Lab es liderar la innovación aplicada en BIM, gemelos digitales y gestión inteligente del ciclo de vida de activos, formando talento y desarrollando soluciones transferibles a escala global. El laboratorio existe para que la digitalización deje de ser un concepto y se convierta en una capacidad operativa dentro de proyectos reales.
Qué hace único a este laboratorio en GUTEC.
El valor diferencial del BIM & Digital Twins Lab está en que trabaja el ciclo completo:
Un BIM que termina en diseño es un BIM incompleto. Un gemelo digital sin propósito operativo es solo una visualización. En GUTEC el laboratorio conecta:
Producción, coordinación, estándares, interoperabilidad y entregables.
Planificación 4D, mediciones 5D, control de cambios, QA/QC, seguimiento de obra y evidencia.
Estructura de activos, mantenimiento, documentación as-built, manuales, garantías y planes O&M.
Integración con IoT, BMS/SCADA, datos en tiempo real, alarmas, dashboards y analítica para optimización.
Además, el laboratorio incorpora una visión internacional: metodologías comparadas, estándares globales y capacidad de adaptación a múltiples países y marcos normativos, coherente con la identidad global de GUTEC.
Infraestructura y ecosistema del laboratorio.
El BIM & Digital Twins Lab cuenta con un ecosistema técnico orientado a proyectos reales:
El laboratorio dispone de repositorios académicos de modelos BIM y de infraestructuras, bibliotecas de parámetros y familias, plantillas de entregables y procedimientos de control. Además, integra entornos de práctica para CDE, coordinación y gestión de incidencias, permitiendo que el alumno trabaje como en una consultora o una constructora.
Para gemelos digitales, el laboratorio opera entornos de prueba con datos simulados y reales (según proyecto), diseñados para experimentar con integración de sensores, dashboards e indicadores de desempeño.
La infraestructura del laboratorio se orienta a dos cosas: calidad y replicabilidad. Lo que se desarrolla aquí debe poder transferirse a una empresa o a un operador.
Proyectos y casos aplicados.
El BIM & Digital Twins Lab no trabaja en abstracto. Sus proyectos se estructuran como casos con entregables profesionales. Algunos ejemplos de tipologías de proyectos que desarrolla el laboratorio:
- Digitalización BIM para rehabilitación de edificios existentes con metodología Scan-to-BIM y entrega As-Built.
- Coordinación BIM de instalaciones MEP complejas con detección de interferencias y control de cambios.
- Gemelo digital operativo para facility management: activos críticos, mantenimiento, alarmas y tableros.
- Inventario digital de activos para operadores: estructura de datos, criticidad, historial y documentación.
- Control de obra con captura de realidad: validación de avance, tolerancias y evidencia técnica.
- Integración BIM-GIS para activos distribuidos: redes urbanas, campus, instalaciones multi-site.
Cada proyecto se documenta, se evalúa y se convierte en un caso de estudio para aprendizaje, publicaciones y transferencia.
Servicios del laboratorio para empresas e instituciones.
GUTEC, como universidad global, utiliza sus labs para colaborar con el sector. El BIM & Digital Twins Lab ofrece un marco profesional para colaboración con empresas, administraciones y operadores.
Los servicios típicos incluyen:
- Diagnóstico de madurez BIM y plan de implantación
- Diseño de estándares, BEP corporativo y procesos CDE
- Auditoría de modelos, entregables y control de calidad
- Prototipos de gemelo digital para activos críticos
- Pilotos de scan-to-BIM para rehabilitación o inventario
- Formación in-company aplicada con casos reales de la empresa
- Apoyo técnico para licitaciones y requerimientos de entrega digital
Estas colaboraciones se diseñan para ser aplicables, medibles y escalables
Oportunidades para estudiantes e investigadores.
El laboratorio es también una plataforma para que los estudiantes construyan un perfil profesional diferencial. Participar en el BIM & Digital Twins Lab significa trabajar con:
- casos reales o simulaciones profesionales
- entregables auditables (BEP, modelos, dashboards, QA/QC)
- metodologías internacionales aplicadas
- proyectos con orientación a industria
- Modelos urbanos y de infraestructuras para GIS,
Los alumnos pueden integrarse como asistentes de investigación aplicada, colaboradores en proyectos o participantes en retos técnicos. Esta experiencia es especialmente valiosa para perfiles que buscan empleabilidad internacional en BIM, digital engineering o gemelos digitales.
Publicaciones, working papers y transferencia de conocimiento.
El BIM & Digital Twins Lab produce conocimiento útil: guías de buenas prácticas, working papers, casos aplicados y documentación técnica. El objetivo no es publicar por publicar, sino generar materiales que se conviertan en referencia para profesionales y empresas.
Los temas típicos incluyen:
gobernanza BIM, control de calidad, estándares de información, modelos de datos para activos, integración IoT-BIM, metodologías scan-to-BIM, interoperabilidad BIM-GIS y estrategias de gemelo digital operativo.
Cómo colaborar con el laboratorio.
La colaboración con el BIM & Digital Twins Lab puede tomar múltiples formas: desde un piloto técnico hasta un proyecto de investigación aplicada o un convenio de formación corporativa.
Para iniciar una colaboración, GUTEC suele estructurar el proceso así:
Primero, se define el reto o necesidad (por ejemplo, coordinación BIM, as-built, gemelo digital, control de obra o asset management). Después, el laboratorio plantea un alcance de trabajo con entregables claros, plazos, roles y criterios de éxito. Finalmente, se ejecuta el proyecto y se documenta el aprendizaje para que la organización pueda escalarlo
FAQs extendidas.
No. El laboratorio está abierto a perfiles de ingeniería, construcción, operaciones, MEP, gestión de activos y tecnología. BIM y Digital Twins son transversales.
Sí. El laboratorio desarrolla casos en edificación, redes urbanas, infraestructuras y activos distribuidos.
No. En GUTEC se desarrolla un gemelo digital cuando hay un propósito operativo claro: mantenimiento, energía, continuidad, seguridad o control.
Un modelo BIM describe. Un gemelo digital conecta, mide y permite operar con datos en tiempo real y decisiones.
Sí. Se puede trabajar desde diagnóstico de madurez hasta estándares, CDE, formación y pilotos.
