1.1. Interpretación del Código Técnico de la Edificación (CTE): Análisis profundo de los Documentos Básicos (DB) aplicados específicamente a la intervención en edificios existentes para garantizar la seguridad estructural.

1.2. Marco legal y administrativo: Estudio de las licencias de obra, normativas urbanísticas municipales y la jerarquía jurídica que regula la rehabilitación integral en el contexto actual.

1.3. Requisitos de seguridad y habitabilidad: Aplicación práctica de las exigencias mínimas de salud, protección contra el ruido y ahorro de energía según la normativa vigente para rehabilitaciones.

1.4. Gestión de residuos y sostenibilidad: Implementación de planes de gestión de residuos de construcción y demolición (RCD), enfocados en la economía circular y el aprovechamiento de recursos.

1.5. Normas de representación industrial: Introducción a las normativas ISO y ANSI para la estandarización de símbolos en planos de instalaciones, facilitando la lectura técnica universal.

2.1. Metodología de inspección visual: Técnicas de reconocimiento de campo para identificar lesiones visibles en la edificación, siguiendo protocolos reglados para evitar omisiones críticas en el informe.

2.2. Elaboración de la Inspección Técnica de Edificios (ITE): Redacción detallada de actas de inspección, clasificación de deficiencias y determinación de plazos para las subsanaciones obligatorias.

2.3. Informe de Evaluación del Edificio (IEE): Análisis del estado de conservación, cumplimiento de accesibilidad y eficiencia energética para la obtención de subvenciones y cumplimiento legal.

2.4. Instrumentación técnica para diagnosis: Uso de herramientas de medición no destructivas, como cámaras termográficas y esclerómetros, para validar el estado interno de los elementos constructivos.

2.5. Simbología de inspección en planos: Creación de leyendas personalizadas sobre planos P&ID y as-built para señalar puntos críticos detectados durante la fase de auditoría técnica.

3.1. Degradación del hormigón armado: Identificación de procesos de carbonatación, oxidación de armaduras y ataques por cloruros que comprometen la capacidad portante de la estructura.

3.2. Corrosión y fatiga en estructuras de acero: Análisis de la pérdida de sección en perfiles metálicos por agentes ambientales y métodos de protección catódica o pasiva.

3.3. Xilófagos y pudrición en madera: Diagnóstico de ataques bióticos (termitas, carcoma) y abióticos (humedad) en forjados y cubiertas de madera tradicional.

3.4. Refuerzo estructural y consolidación: Estudio de soluciones técnicas modernas como el uso de fibras de carbono (CFRP), recrecidos de hormigón o perfiles metálicos de refuerzo.

3.5. Lectura de detalles isométricos de refuerzo: Interpretación de planos tridimensionales para la colocación exacta de refuerzos metálicos y conexiones en nudos estructurales complejos.

4.1. Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior (SATE): Técnicas de instalación, fijación y acabado de paneles aislantes para eliminar puentes térmicos en la piel del edificio.

4.2. Rehabilitación de fachadas ventiladas: Diseño y montaje de subestructuras metálicas y hojas de acabado, optimizando el comportamiento termodinámico de la envolvente.

4.3. Sistemas de impermeabilización de cubiertas: Análisis de láminas asfálticas, membranas líquidas y cubiertas invertidas para garantizar la estanqueidad total frente a aguas pluviales.

4.4. Puntos críticos y encuentros: Detallado técnico de jambas, dinteles y zócalos para evitar infiltraciones de aire y agua en la unión entre carpintería y fachada.

4.5. Esquemas de flujo en envolventes: Uso de diagramas tipo P&ID para comprender el flujo de aire y agua en sistemas de fachadas activas y muros cortina.

5.1. Humedad por capilaridad: Diagnóstico de la ascensión de agua desde el terreno y soluciones mediante barreras químicas o sistemas de electroósmosis inalámbrica.

5.2. Condensaciones superficiales e intersticiales: Cálculo del punto de rocío y diseño de barreras de vapor para evitar la aparición de moho y deterioro de materiales internos.

5.3. Tratamiento de eflorescencias y criptoflorescencias: Identificación de sales migratorias en muros de carga y procedimientos de limpieza y saneado del soporte afectado.

5.4. Ventilación mecánica controlada (VMC): Implementación de sistemas de renovación de aire para el control de la humedad relativa y la mejora de la calidad del aire interior.

5.5. Simbología de sensores higrotérmicos: Representación en planos de sondas de humedad y termostatos, vinculando la instrumentación con el control automático del edificio.

6.1. Adecuación al Reglamento Electrotécnico (REBT): Actualización de cuadros eléctricos, cableado y tomas de tierra en edificios antiguos para cumplir con los estándares actuales.

6.2. Sistemas de climatización (HVAC): Integración de bombas de calor de aerotermia y distribución de fancoils en espacios con limitaciones de altura y paso de conductos.

6.3. Protección Contra Incendios (PCI): Diseño de redes de rociadores, BIEs y sistemas de detección, interpretando correctamente sus símbolos en esquemas P&ID.

6.4. Fontanería y saneamiento: Renovación de bajantes y montantes, utilizando isométricos para visualizar el recorrido de las tuberías en patinillos reducidos.

6.5. Tags y referencias de equipos: Nomenclatura técnica para la identificación de bombas, válvulas y calderas en planos de proceso e instrumentación.

7.1. Estándares de Edificios de Consumo Casi Nulo (NZEB): Estrategias de diseño pasivo y activo para alcanzar niveles de eficiencia energética cercanos al balance cero.

7.2. Certificación Energética de Edificios: Manejo de herramientas oficiales (CE3X, HULC) para la calificación de inmuebles antes y después de la rehabilitación.

7.3. Energías renovables integradas: Instalación de paneles solares fotovoltaicos y térmicos, analizando su conexión con el sistema de gestión del edificio.

7.4. Monitorización y Smart Metering: Implementación de contadores inteligentes y sistemas de lectura de datos para el seguimiento del consumo energético real.

7.5. Diagramas de flujo energético: Representación esquemática de la producción y consumo de energía, utilizando simbología lógica para flujos térmicos y eléctricos.

8.1. Supresión de barreras arquitectónicas: Diseño de rampas, instalación de ascensores a cota cero y adaptación de portales en comunidades de propietarios.

8.2. Normativa de accesibilidad: Aplicación del DB-SUA del Código Técnico y normativas autonómicas específicas para garantizar la autonomía de todas las personas.

8.3. Adaptación de núcleos de comunicación: Soluciones técnicas para la integración de ascensores en huecos de escalera existentes o mediante torres exteriores.

8.4. Señalética y Wayfinding: Diseño de sistemas de orientación espacial mediante contrastes cromáticos, texturas y braille en edificios de uso público.

8.5. Esquemas isométricos de recorridos: Visualización tridimensional de las rutas de evacuación y accesibilidad para verificar pendientes y anchos de paso.

9.1. Planificación de obra en entornos habitados: Estrategias para coordinar los trabajos de rehabilitación minimizando las molestias a los usuarios y garantizando su seguridad.

9.2. Control de costes y presupuestación: Gestión de mediciones, certificaciones mensuales y control de desviaciones económicas típicas en obras de reforma.

9.3. Contratación y gestión de proveedores: Criterios para la selección de empresas especializadas y supervisión de los contratos de ejecución de obra.

9.4. Seguridad y Salud en rehabilitación: Elaboración de planes específicos que contemplen los riesgos singulares de los trabajos en edificios antiguos y andamiajes.

9.5. Diagramas de hitos y procesos: Uso de esquemas lógicos para representar la secuencia de tareas críticas y la interdependencia entre diferentes oficios.

10.1. Ingeniería forense aplicada: Metodología científica para determinar la causa raíz de un fallo estructural o de una instalación mediante el análisis de pruebas.

10.2. Elaboración de dictámenes periciales: Estructura y redacción de informes técnicos destinados a procesos judiciales o reclamaciones ante seguros.

10.3. Ratificación en sede judicial: Técnicas de comunicación y defensa del informe pericial ante jueces y abogados, manteniendo la objetividad técnica.

10.4. Valoración de daños y costes de reparación: Métodos de tasación para cuantificar económicamente los perjuicios causados por defectos constructivos.

10.5. Documentación gráfica probatoria: Uso de isométricos y P&ID como evidencia técnica para demostrar errores de diseño o ejecución en instalaciones complejas.

11.1. Escaneado láser y fotogrametría: Captura de la realidad mediante nubes de puntos para obtener la geometría exacta del edificio antes de intervenir.

11.2. Modelado As-Built en BIM: Creación de modelos digitales fidedignos que reflejen el estado actual, incluyendo desviaciones y deformaciones reales.

11.3. Control de calidad (QA/QC): Protocolos de verificación en obra para asegurar que lo ejecutado coincide fielmente con el modelo de diseño y las especificaciones.

11.4. Gestión de la información (Common Data Environment): Uso de plataformas colaborativas para centralizar toda la documentación técnica y planos del proyecto.

11.5. Vinculación de Isométricos con BIM: Generación automática de planos isométricos a partir del modelo 3D, garantizando la coherencia entre el diseño y el P&ID.

12.1. Selección del caso de estudio: Definición de un edificio real con patologías múltiples sobre el cual aplicar todos los conocimientos adquiridos.

12.2. Desarrollo del diagnóstico técnico: Realización de la inspección, toma de datos y propuesta de ensayos necesarios para comprender el estado del inmueble.

12.3. Propuesta de intervención y refuerzo: Diseño de las soluciones técnicas de rehabilitación, desde la estructura hasta las envolventes e instalaciones.

12.4. Plan de gestión y viabilidad económica: Elaboración del presupuesto estimado, cronograma de obra y análisis de retorno de la inversión.

12.5. Presentación del proyecto final: Defensa de la propuesta integral utilizando una memoria técnica, planos P&ID e isométricos detallados de la intervención.