1.1 Marco Normativo y Legislativo de la Rehabilitación (CTE y LOE): Establece el marco legal (CTE, LOE) que rige las intervenciones, analizando los requisitos de seguridad, habitabilidad y salubridad para justificar legalmente cada solución técnica en edificios existentes.

1.2 Fundamentos de la Rehabilitación Sostenible y Eficiente: Explora los principios de la sostenibilidad y la eficiencia energética. Introduce el concepto de Edificio de Consumo de Energía Casi Nulo (NZEB) y las estrategias pasivas/activas para la reducción de la demanda, adoptando una visión de economía circular.

1.3 El Ciclo de Vida del Edificio y la Gestión del Activo (AM/FM): Se centra en el ciclo de vida completo del activo, introduciendo las bases de Asset Management (AM) y Facility Management (FM), entendiendo la rehabilitación como una fase de optimización que mejora el rendimiento operativo a largo plazo.

1.4 Tipologías de Intervención y Criterios de Decisión: Clasifica las diferentes tipologías de intervención (desde la reforma superficial hasta la rehabilitación integral profunda) y establece criterios técnicos y económicos para determinar la mejor estrategia en función del estado patológico y los objetivos de rendimiento.

1.5 Documentación de Proyecto y Trámites Administrativos: Cubre los requisitos de la documentación de proyecto (memorias, pliegos, planos) y detalla los trámites administrativos necesarios para la obtención de licencias de obra y permisos específicos para edificios existentes.

2.1 Metodología de Inspección Visual y Captura de Datos: Enseña la metodología sistemática para la inspección visual de edificios. El foco está en la identificación de indicios patológicos, la clasificación de las deficiencias y el correcto registro de datos en campo mediante herramientas digitales y fichas normalizadas.

2.2 Elaboración y Justificación del Informe ITE/IEE: Guía práctica para la redacción del Informe de Evaluación del Edificio (IEE). Se profundiza en el contenido mínimo requerido, la evaluación del estado de conservación, la accesibilidad y la certificación energética, asegurando un documento técnico legalmente justificable.

2.3 Ensayos No Destructivos (NDT) para el Diagnóstico Inicial: El alumno adquiere conocimiento sobre la aplicación de técnicas no invasivas (NDT) para el diagnóstico, incluyendo el uso práctico de la termografía infrarroja para detectar puentes térmicos y humedades, y medidores de humedad.

2.4 Evaluación del Estado de Conservación y Priorización: Se establecen criterios objetivos para la evaluación del estado de conservación de los diferentes elementos del edificio. Se aprende a asignar un índice de gravedad patológica y a establecer una priorización de intervenciones basada en el riesgo y la urgencia.

2.5 Documentación de Soporte y Flujo de Trabajo: Cubre la organización de la documentación de soporte (fotografía patológica, planos de lesiones) y optimiza el flujo de trabajo desde la visita de inspección hasta la entrega del informe final, asegurando la trazabilidad de los datos.

3.1 Diagnóstico y Tipologías de Patologías en Hormigón Armado: Estudio de patologías específicas como la carbonatación y la corrosión de armaduras. Se detallan los métodos de diagnóstico (esclerómetro, pacometría) y las técnicas de reparación como la inyección de resinas y el uso de morteros tixotrópicos.

3.2 Patología, Refuerzo y Protección de Estructuras Metálicas: Se centra en el diagnóstico de patologías en estructuras de acero (corrosión, fatiga). Se analizan las soluciones de refuerzo (soldadura, atornillado) y los sistemas de protección pasiva contra el fuego (pinturas intumescentes).

3.3 Inspección, Diagnóstico y Tratamiento de la Madera: Aborda las patologías de la madera estructural (ataques bióticos, defectos mecánicos). Se estudian los métodos de inspección (resistografía) y los tratamientos preventivos y curativos, así como técnicas de refuerzo estructural.

3.4 Cálculo y Diseño de Soluciones de Refuerzo Estructural: El foco se pone en el cálculo y el diseño de las soluciones de refuerzo. Se enseñan metodologías para el cálculo con materiales compuestos (fibra de carbono) y las técnicas de apuntalamiento y apeo temporales para una ejecución segura.

3.5 Patología Forense y Defensa Técnica de Estructuras: Introduce la perspectiva de la patología forense para la determinación de la causa-raíz de los fallos estructurales. Ofrece herramientas para la defensa técnica de los informes y las soluciones propuestas en el ámbito de los litigios.

4.1 Diagnóstico y Reparación de Patologías en Fachadas: Estudio de patologías comunes de las fachadas (desprendimientos, fisuras). Se analizan las soluciones de reparación y las técnicas de impermeabilización, buscando la combinación de durabilidad, estética y eficiencia térmica.

4.2 Sistemas de Cubiertas y Gestión de la Estanqueidad: Profundiza en la inspección y diagnóstico de cubiertas planas e inclinadas. Se analizan los sistemas de impermeabilización (láminas bituminosas, sintéticas) y las patologías relacionadas con la estanqueidad y los drenajes.

4.3 Diseño e Instalación de Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior (SATE): El submódulo se dedica al SATE. Se estudian los detalles constructivos críticos, la correcta instalación, la prevención de patologías y la eliminación de puentes térmicos, esencial para la rehabilitación energética profunda.

4.4 Patología en Carpinterías y Vidrios y su Renovación: Aborda las patologías asociadas a carpinterías y vidrios (puntos críticos de pérdida energética). Se analizan los criterios de renovación hacia sistemas de alta eficiencia (rotura de puente térmico, vidrios bajo emisivos).

4.5 Control de Calidad y Ensayos de Estanqueidad (QA/QC Envolvente): Se enseñan los protocolos de Control de Calidad (QA/QC) para la envolvente. Se introduce el Test de Blower Door para la medición de la permeabilidad al aire, crucial para el estándar NZEB, y los ensayos de estanqueidad en fachada.

5.1 Identificación y Diagnóstico de Tipologías de Humedades: Estudio detallado de las tipologías de humedades (capilaridad, filtración y condensación). Se enseñan los métodos de identificación y diagnóstico, utilizando medidores de humedad, termografía y análisis de sales.

5.2 Mecanismos de Control Higrotérmico y Riesgo de Condensación: Se centra en el control higrotérmico de la envolvente. Se analiza la transmisión de calor y vapor, y se enseña a calcular el riesgo de condensación superficial e intersticial y el punto de rocío.

5.3 Soluciones y Tratamientos para la Humedad por Capilaridad: Se profundiza en las soluciones técnicas más efectivas, incluyendo la inyección de barreras químicas hidrofugantes, los sistemas de electroósmosis inalámbrica y la aplicación de morteros de sacrificio.

5.4 Estrategias de Ventilación y Eliminación de Condensaciones: Se estudian las estrategias para la eliminación de humedades de condensación, poniendo el foco en el diseño e instalación de Sistemas de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) (simple y doble flujo).

5.5 Afección de Sales y Criterios de Rehabilitación de Muros Antiguos: Análisis de la afección de las sales solubles y los criterios de intervención en muros históricos y antiguos, incluyendo el uso de morteros de sacrificio para la conservación del patrimonio.

6.1 Diagnóstico de Instalaciones de Climatización (HVAC) y Eficiencia: Metodología de diagnóstico de las instalaciones HVAC existentes. Se estudian las soluciones de renovación hacia sistemas de alta eficiencia como la aerotermia, las bombas de calor geotérmicas y la optimización de la distribución.

6.2 Revisión y Adaptación a la Normativa Eléctrica (REBT): Se centra en la revisión y adaptación de las instalaciones eléctricas existentes al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), cubriendo los criterios de dimensionamiento, seguridad eléctrica y la documentación.

6.3 Sistemas de Protección Contra Incendios (PCI) en Reforma: Aborda la adaptación de los sistemas de Protección Contra Incendios (PCI) en rehabilitación, cumpliendo con el CTE DB-SI. Se estudian los criterios de diseño e instalación de sistemas de detección, alarma y extinción.

6.4 Auditoría y Renovación de Instalaciones de Fontanería y Saneamiento: Foco en la auditoría de las redes de fontanería y saneamiento (fugas, corrosión). Se analizan las soluciones de renovación y las técnicas de inspección de saneamiento con cámara para el diagnóstico de roturas.

6.5 Coordinación de Instalaciones (MEP) con Modelado BIM: Introduce el uso de la coordinación de instalaciones (MEP) mediante modelos BIM. El alumno aprende a modelar las instalaciones existentes y a utilizar la detección de colisiones (Clash Detection).

7.1 Bases del Estándar Edificio de Consumo Casi Nulo (NZEB): Establece las bases teóricas y normativas del estándar NZEB. Se analiza la hoja de ruta para llevar un edificio existente a este nivel de eficiencia, objetivo de la rehabilitación energética profunda.

7.2 Estrategias Pasivas para la Reducción de la Demanda: Foco en las estrategias de diseño pasivo para reducir la demanda energética. Esto incluye el aislamiento térmico profundo, la eliminación de puentes térmicos y el control solar.

7.3 Integración de Sistemas Activos de Alta Eficiencia: Análisis de los sistemas activos que complementan las medidas pasivas, como la aerotermia, la geotermia y la generación eléctrica in situ mediante paneles fotovoltaicos, para lograr el equilibrio energético.

7.4 Certificación Energética y Justificación de Ayudas: Metodología para la realización de la auditoría y certificación energética oficial. El alumno aprende a justificar el cumplimiento para la obtención de ayudas y subvenciones (Fondos Next Generation EU).

7.5 Análisis Coste-Efectividad y Opciones de Financiación: Introduce el análisis coste-efectividad de las soluciones. Se estudian las opciones de financiación, los contratos de servicios energéticos (ESE) y el cálculo del Retorno de la Inversión (ROI).

8.1 Marco Normativo de la Accesibilidad Universal: Establece un conocimiento profundo del marco normativo, con especial atención al CTE-SUA y las leyes de eliminación de barreras arquitectónicas, para garantizar la autonomía y seguridad de las personas con discapacidad.

8.2 Soluciones de Accesibilidad en Espacios Comunes: Foco en el diseño e implementación de soluciones en espacios comunes, cubriendo las especificaciones técnicas para la instalación de ascensores en huecos existentes, rampas y plataformas elevadoras.

8.3 Diseño Inclusivo y Adaptación de Viviendas: Aborda la aplicación del diseño inclusivo a la adaptación de viviendas, incluyendo criterios para la adaptación de baños y cocinas, y el uso de sistemas de domótica para mejorar la autonomía.

8.4 Rutas Accesibles y Señalización Táctil: Se enseña el diseño de rutas peatonales accesibles y el uso de señalización háptica y táctil (pavimentos podotáctiles) para personas con discapacidad visual, tanto en interior como exterior.

8.5 Integración de la Accesibilidad en el Proyecto BIM: Introduce el uso del modelo BIM para la verificación de la accesibilidad, integrando la información geométrica y aplicando reglas de chequeo de la normativa para la detección temprana de conflictos.

9.1 Fundamentos del Project Management (PM) en Rehabilitación: Establece los principios del Project Management (PM) aplicados a la complejidad de la rehabilitación, abordando las áreas de conocimiento clave y la gestión de los interesados (stakeholders).

9.2 Planificación Avanzada 4D/5D y Control de Obra: Desarrollo de la planificación temporal (4D) y la simulación de costes (5D) integradas con el modelo BIM. El alumno aprende a utilizar software para el control proactivo de plazos y presupuesto.

9.3 Gestión de la Calidad y QA/QC en Obra Existente: Enseña la implementación de un sistema de Aseguramiento y Control de Calidad (QA/QC), incluyendo la definición de puntos de inspección, la gestión de no conformidades y protocolos de recepción de trabajos.

9.4 Logística de Obra, Gestión de Residuos y Seguridad: Foco en la logística específica de la rehabilitación, la gestión de los Residuos de Construcción y Demolición (RCD) y la redacción del Plan de Seguridad y Salud, cubriendo riesgos específicos (amianto, estructuras).

9.5 Gestión Contractual, Suministros y Subcontratas: Cubre los aspectos de la gestión contractual y de adquisiciones. El alumno aprende a elaborar pliegos, gestionar la relación con suministradores y subcontratistas y aplicar metodologías de control de producción.

10.1 Metodología y Alcance del Peritaje en Edificación: Establece la metodología del peritaje (de parte y judicial), definiendo el alcance del informe pericial, la recogida de pruebas y el rol del Perito Judicial en el proceso legal.

10.2 Patología Forense: Determinación de la Causa Raíz: Se centra en la patología forense y la investigación retrospectiva de los fallos constructivos. Se enseñan las técnicas para la determinación de la causa raíz, combinando análisis documental con pruebas de laboratorio y NDT.

10.3 Redacción y Estructura del Dictamen Pericial: Aborda la redacción formal y legal del dictamen pericial. Se estudia su estructura, la inclusión de anexos probatorios y la cuantificación económica de los daños y de las reparaciones.

10.4 Defensa Técnica del Informe y Ratificación en Juicio: El foco se pone en la defensa técnica del informe pericial. Se cubren las habilidades de comunicación efectiva y la preparación para la ratificación en juicio, incluyendo el contrainterrogatorio.

10.5 Responsabilidades Profesionales y Seguros: Analiza las responsabilidades profesionales (responsabilidad decenal, vicios ocultos) y los tipos de seguros de responsabilidad civil y la gestión de las reclamaciones, proporcionando una visión legal.

11.1 Fundamentos de BIM y Scan-to-BIM para Edificios Existentes: Establece los fundamentos de la metodología BIM y la técnica Scan-to-BIM, desde la captura de la nube de puntos (escáner láser/fotogrametría) hasta la creación del modelo BIM as-built (estado actual).

11.2 Modelado BIM As-Built y Coordinación Geométrica: Se centra en el modelado BIM as-built. Se enseña a estructurar el modelo y a utilizarlo para la coordinación geométrica de las nuevas soluciones y la detección de colisiones (Clash Detection).

11.3 Interoperabilidad IFC y Gestión de la Información: Profundiza en el estándar IFC (OpenBIM) como clave de la interoperabilidad. Se enseña la gestión de la información a través del Entorno Común de Datos (CDE).

11.4 QA/QC Digital y Verificación del Modelo BIM: Introduce la aplicación de QA/QC Digital al modelo BIM. El alumno aprende a utilizar herramientas para la verificación de requisitos y la auditoría del modelo para minimizar errores.

11.5 Entregables As-Built para Facility y Asset Management: Cubre los requisitos de los entregables finales basados en el modelo BIM (As-Built). Se enseña a configurar el gemelo digital para el Facility Management (FM) y Asset Management (AM).

12.1 Definición y Alcance del Proyecto Capstone: Inicia con la definición del alcance y los objetivos del Proyecto Capstone, que simula un caso real de rehabilitación integral, integrando todos los conocimientos.

12.2 Elaboración del Diagnóstico y del IEE del Caso Real: El alumno debe realizar el diagnóstico patológico completo del edificio asignado, incluyendo la elaboración del Informe de Evaluación del Edificio (IEE) y el análisis técnico y económico inicial.

12.3 Diseño de Soluciones Integrales (Estructura, Energía, Accesibilidad): Foco en el diseño de soluciones de intervención que integren el refuerzo estructural, la rehabilitación energética profunda (NZEB) y la adaptación total a la accesibilidad universal.

12.4 Planificación 4D/5D, QA/QC y Seguridad del Proyecto: El alumno debe desarrollar la planificación 4D/5D (simulación de obra y control de costes), un Plan de Seguridad y Salud y la propuesta de un sistema QA/QC adaptado a la obra.

12.5 Presentación Final y Defensa del Portafolio Verificado: La culminación es la presentación y defensa final del proyecto, que sirve como base para la elaboración del Portafolio Profesional Verificado, la principal evidencia de las competencias prácticas.