1.1 Introducción a la rehabilitación: Marco conceptual del mantenimiento preventivo y correctivo en infraestructuras, diferenciando entre conservación estructural y mejora funcional bajo estándares internacionales.

1.2 El Código Técnico de la Edificación (CTE): Aplicación práctica de las exigencias básicas de seguridad y habitabilidad en edificios existentes, adaptando la normativa a estructuras previas al año 2006.

1.3 Marco Jurídico y Responsabilidad Civil: Análisis de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) y las implicaciones legales del técnico inspector ante vicios ocultos y fallos estructurales.

1.4 Documentación Técnica Preliminar: Metodología para la recopilación de antecedentes, revisión de libros del edificio y levantamiento de planos históricos para un diagnóstico contextualizado.

1.5 Sostenibilidad y Ciclo de Vida: Evaluación del impacto ambiental en intervenciones de rehabilitación, priorizando la economía circular y la reducción de la huella de carbono en la construcción.

2.1 Protocolos de Inspección Técnica (ITE): Metodología para la realización de inspecciones visuales sistemáticas, identificando deficiencias en cimentación, estructura y envolventes según la normativa local.

2.2 Informe de Evaluación de Edificios (IEE): Desarrollo del documento técnico que integra conservación, accesibilidad y eficiencia energética, cumpliendo con los requisitos administrativos para subvenciones.

2.3 Instrumentación Básica de Campo: Uso de herramientas de medición directa como fisurómetros, medidores de humedad por contacto y cámaras termográficas para un diagnóstico preliminar no invasivo.

2.4 Clasificación de Daños y Priorización: Criterios para categorizar las lesiones según su gravedad (Leve, Grave, Muy Grave) y establecimiento de plazos de intervención obligatorios.

2.5 Redacción de Informes Técnicos: Estructura de redacción profesional para dictámenes periciales, asegurando claridad en las recomendaciones técnicas y presupuestos estimados de reparación.

3.1 Patología del Hormigón Armado: Estudio de procesos de carbonatación, corrosión de armaduras y ataques por cloruros, utilizando ensayos de esclerometría y ultrasonidos para medir resistencia.

3.2 Estructuras Metálicas: Diagnóstico de oxidación, fatiga de materiales y deformaciones en perfiles laminados, aplicando tintas penetrantes y medición de espesores por ultrasonido.

3.3 Patología de la Madera Estructural: Identificación de agentes bióticos (termitas, hongos) y abióticos, mediante el uso de higrómetros y resistógrafos para evaluar la sección residual eficaz.

3.4 Técnicas de Refuerzo Estructural: Introducción a soluciones modernas como el uso de polímeros reforzados con fibra de carbono (CFRP) y encamisados metálicos para recuperar la capacidad portante.

3.5 Pruebas de Carga en Estructuras: Planificación y ejecución de pruebas estáticas y dinámicas para validar la seguridad estructural tras una rehabilitación o cambio de uso del edificio.

4.1 Diagnóstico de Fachadas: Análisis de lesiones comunes en paramentos verticales, desde desprendimientos de revestimientos hasta fallos de anclaje en aplacados de piedra o cerámica.

4.2 Sistemas SATE: Metodología de instalación y supervisión de Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior, asegurando la eliminación de puentes térmicos y la continuidad del aislamiento.

4.3 Cubiertas Planas e Inclinadas: Evaluación de sistemas de impermeabilización, análisis de pendientes y puntos críticos como sumideros, limahoyas y encuentros con petos.

4.4 Ensayos de Estanqueidad: Aplicación de pruebas de riego y uso de equipos de humo o trazadores para localizar filtraciones invisibles en cerramientos y juntas de dilatación.

4.5 Carpinterías y Vidrios: Inspección de puentes térmicos en marcos, estanqueidad al aire y prestaciones acústicas de los huecos de fachada para la mejora del confort interior.

5.1 Humedades de Capilaridad: Identificación del ascenso de agua por succión en muros, análisis de sales (nitratos/sulfatos) y aplicación de barreras químicas o electrofísica.

5.2 Humedad por Condensación: Cálculo del punto de rocío y detección de moho superficial mediante sensores de humedad relativa y temperatura ambiental para proponer soluciones de ventilación.

5.3 Filtraciones Laterales: Diagnóstico de entradas de agua en sótanos y plantas bajo rasante, evaluando sistemas de drenaje perimetral e impermeabilización por el interior (cimentaciones).

5.4 Comportamiento Higrotérmico: Análisis de la transferencia de calor y vapor a través de los materiales de construcción para evitar patologías intersticiales en muros multicapa.

5.5 Técnicas de Desecación y Limpieza: Procedimientos para la eliminación de eflorescencias, saneado de soportes contaminados por sales y recuperación de la salubridad en estancias afectadas.

6.1 Instalaciones Eléctricas (REBT): Auditoría de cuadros eléctricos, cableado y tomas de tierra en edificios antiguos, garantizando la seguridad frente a incendios y sobrecargas.

6.2 Climatización y Ventilación (HVAC): Evaluación de la eficiencia de equipos existentes, renovación de aire según el RITE y diseño de sistemas de recuperación de calor en reformas.

6.3 Protección Contra Incendios (PCI): Adecuación de recorridos de evacuación, señalización y sistemas de extinción (BIEs, rociadores) en edificios donde la estructura original limita los cambios.

6.4 Fontanería y Saneamiento: Inspección por cámara TV de bajantes y colectores, detección de fugas y renovación de redes de agua potable bajo criterios de ahorro hídrico.

6.5 Integración de Energías Renovables: Análisis de viabilidad para la instalación de paneles fotovoltaicos y aerotermia en edificios consolidados, optimizando el espacio disponible.

7.1 Concepto NZEB (Casi Nulo): Estrategias de diseño para alcanzar edificios de consumo energético casi nulo mediante medidas pasivas y sistemas de alta eficiencia en la rehabilitación.

7.2 Simulación Energética: Uso de software especializado para modelar el comportamiento térmico del edificio antes y después de la intervención, calculando el ahorro real obtenido.

7.3 Certificación de Eficiencia Energética: Procedimiento para la obtención y mejora de la etiqueta energética, analizando indicadores de emisiones de CO2 y demanda de energía primaria.

7.4 Auditorías Energéticas: Metodología para la toma de datos de facturación y consumo real, identificando los puntos de mayor pérdida energética para proponer inversiones rentables.

7.5 Incentivos y Ayudas Económicas: Gestión de fondos públicos y subvenciones destinadas a la mejora energética, enfocadas en la reducción de la demanda y descarbonización.

8.1 Normativa de Accesibilidad: Aplicación del DB-SUA del Código Técnico para garantizar la supresión de barreras arquitectónicas en accesos, itinerarios y zonas comunes.

8.2 Instalación de Elevadores: Soluciones técnicas para la integración de ascensores en huecos de escalera existentes o por fachadas exteriores en edificios que carecen de ellos.

8.3 Rampas y Plataformas: Diseño geométrico de rampas, dimensionamiento de mesetas y criterios para la instalación de salvaescaleras mecánicos en espacios reducidos.

8.4 Baños y Espacios Adaptados: Criterios de diseño para aseos accesibles, considerando radios de giro, alturas de mecanismos y pavimentos antideslizantes.

8.5 Accesibilidad Sensorial: Implementación de señalética táctil (podotáctil), bucles magnéticos y señalización visual para garantizar la autonomía de personas con discapacidad sensorial.

9.1 Planificación de Obra: Gestión de cronogramas en entornos habitados, coordinando fases de ejecución para minimizar el impacto en la vida diaria de los usuarios del edificio.

9.2 Control de Costes y Presupuestos: Técnicas para el control de desviaciones económicas en rehabilitación, donde los imprevistos y «modificados» de obra son frecuentes.

9.3 Gestión de Compras y Suministros: Selección de proveedores especializados en materiales de restauración y tecnologías NDT, asegurando la calidad de los insumos en obra.

9.4 Salud y Seguridad en Rehabilitación: Protocolos específicos de seguridad para trabajos en altura, desamiantado y estabilización provisional de elementos estructurales inestables.

9.5 Coordinación de Gremios: Liderazgo de equipos multidisciplinarios (electricistas, albañiles, instaladores) para asegurar la convergencia de todas las instalaciones en el proyecto final.

10.1 Introducción al Peritaje Judicial: El papel del ingeniero como perito tercero o de parte, procedimientos de designación y estructura legal del dictamen ante tribunales.

10.2 Metodología Forense: Aplicación del método científico para la reconstrucción de fallos estructurales o constructivos a partir de las evidencias recolectadas en campo.

10.3 Ratificación en Juicio: Técnicas de comunicación oral y defensa del informe técnico ante jueces y abogados, respondiendo con solvencia a las contradicciones planteadas.

10.4 Análisis de Siniestros Reales: Estudio de casos de colapsos, incendios o inundaciones para determinar el origen, la causa y la responsabilidad técnica de los agentes implicados.

10.5 Valoración de Daños y Perjuicios: Métodos para cuantificar económicamente las reparaciones necesarias y el lucro cesante derivado de una patología constructiva.

11.1 Fundamentos de BIM en Existentes: Uso del Building Information Modeling para la gestión de activos antiguos, creando modelos que faciliten el mantenimiento futuro (Facility Management).

11.2 Tecnología Scan-to-BIM: Captura de realidad mediante escáner láser 3D y fotogrametría para la generación de nubes de puntos de alta precisión sobre estructuras complejas.

11.3 Modelado de Patologías en 3D: Integración de la información de inspección y daños dentro del modelo BIM para visualizar la degradación estructural en un entorno digital.

11.4 Control de Calidad (QA/QC): Implementación de planes de control de ejecución mediante herramientas digitales, asegurando que lo construido coincida fielmente con el proyecto de rehabilitación.

11.5 Planos As-Built Digitales: Generación del gemelo digital del edificio tras la intervención, documentando todas las modificaciones realizadas para la gestión del ciclo de vida.

12.1 Selección del Edificio Caso de Estudio: Identificación de un inmueble real con patologías estructurales o energéticas para desarrollar el proyecto final del diplomado.

12.2 Levantamiento y Diagnosis: Realización de la campaña de ensayos (NDT), inspección visual y recopilación de datos higrotérmicos del edificio seleccionado.

12.3 Propuesta de Intervención Técnica: Diseño detallado de las soluciones de refuerzo, impermeabilización o mejora energética, justificando la elección de materiales y sistemas.

12.4 Presupuesto y Plan de Ejecución: Elaboración de las mediciones, cuadro de precios y calendario de obra para la materialización de la rehabilitación propuesta.

12.5 Presentación y Defensa Final: Exposición del proyecto integral ante un tribunal de expertos, demostrando la adquisición de competencias en inspección, NDT y gestión.