1.1 Marco legislativo de la LOE y responsabilidades técnicas: Estudio profundo de las figuras intervinientes en el proceso constructivo y las garantías exigibles en intervenciones sobre edificios existentes.

1.2 DB-SE: Seguridad Estructural en la rehabilitación: Criterios de comprobación y mantenimiento de los niveles de seguridad originales frente a nuevas acciones o cambios de uso según el CTE.

1.3 DB-SI: Seguridad en caso de incendio y propagación: Análisis de las exigencias de compartimentación, resistencia al fuego de la estructura y condiciones de evacuación en reformas integrales.

1.4 DB-SUA: Seguridad de utilización y accesibilidad: Implementación de mejoras funcionales para reducir el riesgo de accidentes y garantizar el uso no discriminatorio en edificios antiguos.

1.5 Tramitación administrativa y licencias de obra: Procedimientos para la obtención de permisos municipales, gestión de proyectos de legalización y cumplimiento de normativas locales específicas.

2.1 Metodología de la Inspección Técnica de Edificios (ITE): Protocolos sistemáticos para la revisión de la cimentación, estructura, fachadas y estanqueidad en inmuebles de cierta antigüedad.

2.2 Informe de Evaluación de los Edificios (IEE): Elaboración del documento integral que incluye el estado de conservación, la eficiencia energética y la accesibilidad universal requerida.

2.3 Técnicas de toma de datos y ensayos no destructivos: Uso de herramientas de medición, cámaras termográficas y esclerómetros para obtener datos precisos sin comprometer la integridad del elemento.

2.4 Identificación de lesiones comunes y gravedad: Clasificación de daños visibles en la envolvente y estructura, estableciendo niveles de prioridad para las intervenciones de reparación necesarias.

2.5 Redacción de dictámenes y planes de mantenimiento: Estructuración de informes técnicos claros que incluyan diagnósticos certeros, propuestas de subsanación y cronogramas de conservación preventiva.

3.1 Carbonatación y corrosión en estructuras de hormigón: Estudio de los procesos químicos que degradan el armado y técnicas de reparación mediante pasivadores o sistemas de protección catódica.

3.2 Oxidación y fatiga en estructuras metálicas: Evaluación de la pérdida de sección en perfiles de acero, análisis de uniones remachadas o soldadas y métodos de refuerzo mediante perfiles suplementarios.

3.3 Ataques bióticos y abióticos en estructuras de madera: Diagnóstico de xilófagos, hongos y pudrición, junto con tratamientos de consolidación y sustitución funcional de cabezas de viga.

3.4 Análisis de fisuras, grietas y asientos diferenciales: Interpretación del cuadro de grietas para identificar movimientos del terreno, fallos de cimentación o excesos de carga en elementos portantes.

3.5 Refuerzos estructurales con materiales compuestos (FRP): Aplicación de fibras de carbono y vidrios para aumentar la capacidad resistente de vigas y pilares con mínima intervención volumétrica.

4.1 Rehabilitación de fachadas tradicionales y aplacados: Técnicas de limpieza, consolidación de paramentos y anclaje de elementos ornamentales en edificios de valor histórico o patrimonial.

4.2 Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE): Proceso de instalación, elección de materiales aislantes y resolución de puntos críticos para eliminar puentes térmicos en la envolvente.

4.3 Fachadas ventiladas y eficiencia energética: Diseño de cámaras de aire, elección de subestructuras de aluminio y acabados cerámicos o pétreos que mejoran el comportamiento higrotérmico.

4.4 Impermeabilización de cubiertas planas e inclinadas: Sistemas de láminas asfálticas, PVC o EPDM, y soluciones de cubiertas verdes para mejorar la gestión de aguas y el aislamiento.

4.5 Carpinterías de altas prestaciones y vidrios técnicos: Criterios para la sustitución de ventanas, mejora de la hermeticidad y control solar mediante vidrios bajo emisivos y marcos con rotura térmica.

5.1 Humedad por capilaridad y tratamientos de barrera: Identificación del ascenso de agua por cimientos y muros, y aplicación de inyecciones químicas o sifones de drenaje atmosférico.

5.2 Condensaciones superficiales e intersticiales: Análisis del punto de rocío en cerramientos y estrategias de ventilación o aislamiento para evitar la aparición de moho y microorganismos.

5.3 Filtraciones laterales en sótanos y muros enterrados: Soluciones de impermeabilización interior mediante morteros osmóticos o drenajes perimetrales para la recuperación de espacios bajo rasante.

5.4 Eflorescencias, sales y degradación química de materiales: Estudio de la cristalización de sales en el interior de los poros y métodos de limpieza por compresa o neutralización química.

5.5 Monitorización ambiental y calidad del aire interior: Uso de sensores de CO2 y humedad para el control higrotérmico, garantizando un ambiente saludable para los usuarios del edificio.

6.1 Actualización de instalaciones eléctricas según el REBT: Adaptación de cuadros de protección, cableado y tomas de tierra en edificios antiguos para cumplir con los estándares de seguridad actuales.

6.2 Sistemas de climatización eficiente y ventilación (RITE): Integración de equipos de aerotermia, fancoils y sistemas de recuperación de calor para optimizar el confort térmico y el ahorro energético.

6.3 Fontanería, saneamiento y ahorro de agua: Renovación de bajantes, sustitución de tuberías de plomo o fibrocemento y sistemas de reutilización de aguas grises y pluviales.

6.4 Protección Contra Incendios (PCI) en reformas: Implementación de detección de humos, rociadores automáticos y señalización de emergencia adaptada a la configuración del edificio existente.

6.5 Integración de energías renovables y autoconsumo: Instalación de paneles fotovoltaicos y colectores solares térmicos en cubiertas existentes, analizando el impacto en la carga estructural.

7.1 Conceptos de Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo (NZEB): Estrategias de diseño pasivo y activo para lograr inmuebles que apenas requieran aporte energético externo para su funcionamiento.

7.2 Auditorías energéticas y toma de datos reales: Evaluación del consumo histórico del edificio y uso de herramientas de simulación para identificar los puntos de mayor pérdida energética.

7.3 Certificación energética mediante software oficial: Modelado del edificio para la obtención de la etiqueta energética y propuesta de medidas de mejora con análisis de amortización económica.

7.4 Estándares de alta eficiencia: Passivhaus y EnerPhit: Adaptación de los principios del estándar Passivhaus a la rehabilitación, enfocándose en la hermeticidad y el aislamiento extremo.

7.5 Subvenciones y financiación de proyectos energéticos: Gestión de ayudas estatales y europeas (Fondos Next Generation) para incentivar la descarbonización del parque inmobiliario nacional.

8.1 Eliminación de barreras arquitectónicas en accesos: Diseño de rampas, plataformas elevadoras e instalación de ascensores en huecos de escalera o patios para garantizar la cota cero.

8.2 Adaptación de espacios comunes y comunicación: Mejora de la señalética táctil, bucles magnéticos para discapacidad auditiva y anchos de paso adecuados para sillas de ruedas.

8.3 Diseño universal en interiores y viviendas adaptadas: Distribución de baños y cocinas accesibles, ergonomía de mecanismos eléctricos y uso de mobiliario ajustable para todas las capacidades.

8.4 Normativa estatal y autonómica de accesibilidad: Comparativa de exigencias legales y criterios de «ajuste razonable» cuando la configuración del edificio impide la accesibilidad total.

8.5 Tecnologías de asistencia y domótica inclusiva: Implementación de sistemas de control por voz, automatización de persianas y alertas visuales para mejorar la autonomía de personas mayores.

9.1 Planificación estratégica y gestión de plazos (CPM): Uso de diagramas de Gantt y ruta crítica para coordinar las fases de obra evitando interferencias en edificios que permanecen habitados.

9.2 Gestión de costes y presupuestos de rehabilitación: Estimación de partidas con alta incertidumbre, control de desviaciones y gestión de imprevistos comunes en la intervención de estructuras antiguas.

9.3 Contratación, compras y relación con proveedores: Criterios para la selección de empresas especializadas y gestión de suministros de materiales técnicos específicos para la rehabilitación.

9.4 Seguridad y salud en obras de reforma: Coordinación de riesgos laborales en entornos complejos, gestión de andamiajes, trabajos en altura y protección de la salud de los inquilinos.

9.5 Control de calidad y gestión documental: Supervisión de la ejecución según proyecto, recepción de materiales y organización de toda la documentación necesaria para el final de obra.

10.1 Fundamentos del peritaje judicial y privado: Diferencias entre el perito de parte y el judicial, responsabilidades legales y estructura formal de los informes ante los tribunales.

10.2 Metodología de la ingeniería forense estructural: Análisis de causas raíz mediante la reconstrucción de eventos, pruebas de laboratorio y modelos matemáticos de fallo estructural.

10.3 Investigación forense de incendios y explosiones: Identificación del foco, análisis de la propagación del fuego y evaluación de la resistencia residual de los materiales tras el incendio.

10.4 Ratificación de informes y defensa en juicio: Técnicas de oratoria y exposición clara de conceptos técnicos complejos ante jueces y abogados para validar el dictamen pericial.

10.5 Valoración de daños y costes de reparación: Estimación económica de los perjuicios causados por el siniestro o la patología para la determinación de indemnizaciones o reclamaciones.

11.1 Introducción al BIM aplicado a edificios existentes: Ventajas del modelado de información para la gestión del ciclo de vida del inmueble y la coordinación de intervenciones técnicas.

11.2 Técnicas de levantamiento: Escaneado láser y fotogrametría: Uso de nubes de puntos para capturar la geometría real del edificio con precisión milimétrica, detectando desplomes y deformaciones.

11.3 Modelado de la condición existente (As-Built): Transformación de la nube de puntos en un modelo paramétrico inteligente que refleje fielmente el estado actual del inmueble.

11.4 Gestión de la calidad (QA/QC) en modelos BIM: Procesos de verificación para asegurar que la información introducida en el modelo es veraz, consistente y útil para la fase de obra.

11.5 El Gemelo Digital en la gestión de activos: Integración del modelo BIM con sistemas de gestión (CMMS) para el mantenimiento predictivo y la operación eficiente del edificio rehabilitado.

12.1 Selección del caso de estudio y levantamiento inicial: Elección de un edificio real con patologías complejas y realización de la toma de datos preliminar para el diagnóstico.

12.2 Diagnóstico técnico y propuesta de intervención: Análisis detallado de las lesiones encontradas y diseño de la estrategia de reparación, refuerzo o mejora energética más adecuada.

12.3 Desarrollo del proyecto ejecutivo de rehabilitación: Elaboración de planos, memoria técnica, pliego de condiciones y presupuesto detallado de la intervención propuesta.

12.4 Plan de viabilidad económica y gestión de obra: Evaluación de la rentabilidad del proyecto, estudio de subvenciones aplicables y planificación temporal de la ejecución de los trabajos.

12.5 Presentación y defensa del proyecto integral: Exposición del trabajo final ante un tribunal de expertos, demostrando la integración de todas las competencias adquiridas en el máster.