1.1. Contexto y Marcos de la Rehabilitación Sostenible: Análisis de la Estrategia Europea de Renovación y los fondos Next Generation, entendiendo el papel del CTE y la legislación autonómica en el fomento de la rehabilitación integral y su justificación en la memoria.

1.2. Estructura y Ámbito de Aplicación del CTE en Obra Existente: Estudio detallado de las partes del Código Técnico de la Edificación (CTE) que afectan a la rehabilitación (DB-HE, DB-SUA, DB-SI), y cómo justificar su aplicación en la memoria del proyecto.

1.3. Documentación Básica y Memorias CTE Simplificadas (Plantillas): Dominio de la redacción de la Memoria Descriptiva y Justificativa, Pliego de Cláusulas y Presupuesto, utilizando plantillas predefinidas que aseguran el cumplimiento mínimo del CTE.

1.4. Responsabilidad Profesional, Licencias y Tramitaciones: Marco legal de la responsabilidad técnica en rehabilitación, procedimientos de licencia de obra, declaración responsable y la gestión de permisos en la administración.

1.5. El Concepto de Rehabilitación Integral y Enfoque Multidisciplinar: Entender la rehabilitación como un proceso que aborda estructura, envolvente y eficiencia energética de forma coordinada, aplicando los requisitos del CTE de manera global.

2.1. Metodología de Inspección Visual y Prospección No Destructiva (NDT): Técnicas de inspección visual sistemática y la utilización de herramientas NDT (martillo de Schmidt, esclerómetro, etc.) para recopilar datos objetivos para el ITE/IEE.

2.2. Redacción Práctica del Informe de Evaluación del Edificio (IEE): Instrucciones paso a paso para la redacción del IEE (o ITE en su caso), incluyendo la evaluación del estado de conservación, la accesibilidad y la certificación energética, utilizando plantillas oficiales.

2.3. Clasificación y Nivel de Urgencia de las Patologías: Aprendizaje para clasificar las deficiencias detectadas según su gravedad y riesgo (leves, importantes, graves), justificando en el informe las medidas de intervención inmediata requeridas por el CTE.

2.4. Tratamiento de la Información y Evidencia Fotográfica: Técnicas para la correcta documentación de las patologías (fotogrametría, drones), geolocalización de daños y su integración en el IEE para dotar de rigor a la memoria descriptiva.

2.5. Aplicación Práctica: Visitas a Edificios Reales y Simulación de Inspección: Taller de campo para practicar la metodología de inspección en un edificio real, elaborando un IEE simulado y aplicando los conocimientos de los DB del CTE.

3.1. Patología y Diagnóstico de Estructuras de Hormigón Armado: Identificación de daños por carbonatación, corrosión de armaduras, fisuración y deslaminación, y técnicas de auscultación y ensayo para evaluar la capacidad portante residual.

3.2. Técnicas de Refuerzo Estructural en Hormigón (CTE DB-SE): Diseño y justificación en la memoria de soluciones de refuerzo (encamisados, adición de armadura, láminas de fibra de carbono) conforme a las exigencias de seguridad del CTE DB-SE.

3.3. Daños y Rehabilitación en Estructuras de Acero: Estudio de la corrosión, fatiga y fallos en uniones de estructuras metálicas. Diseño de soluciones de reparación y refuerzo, incluyendo la protección pasiva contra el fuego (DB-SI).

3.4. Patologías Comunes y Tratamiento de la Madera Estructural: Identificación de ataques por insectos xilófagos (termita, carcoma) y hongos, y diseño de tratamientos curativos y preventivos, justificando el cumplimiento del CTE.

3.5. Modelado y Cálculo de Estructuras Existentes: Introducción al modelado estructural y la verificación de la seguridad (capacidad portante y rigidez) tras una intervención, utilizando software y justificando el cálculo en la memoria.

4.1. Patologías de Fachadas: Fisuración, Desprendimiento y Filtraciones: Análisis de los fallos en cerramientos (ladrillo, prefabricado, fachada ventilada), estudio de las causas de fisuración y diagnóstico de los puntos débiles en la estanqueidad.

4.2. Diseño de Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior (SATE): Procedimiento de diseño, justificación en memoria y supervisión de la instalación de SATE, incluyendo detalles de encuentros y puentes térmicos según el CTE DB-HE.

4.3. Rehabilitación Integral de Cubiertas Planas e Inclinadas: Diagnóstico de patologías en cubiertas (filtraciones, condensaciones, envejecimiento) y diseño de soluciones de impermeabilización y aislamiento, cumpliendo el DB-HE.

4.4. Estanqueidad al Agua y al Aire (Blower Door Test): Técnicas y ensayos para la mejora de la estanqueidad de la envolvente (barreras de vapor/freno de vapor, sellados) como factor clave para el cumplimiento del CTE DB-HE y DB-HS.

4.5. Soluciones de Ventanas y Vidrios de Altas Prestaciones: Criterios de selección e instalación de carpinterías y vidrios eficientes, justificando su contribución al ahorro energético en la memoria del proyecto conforme a la exigencia del DB-HE.

5.1. Diagnóstico y Tipologías de Humedades en Edificación: Clasificación y diferenciación de humedades por capilaridad, filtración y condensación, utilizando herramientas de medición de humedad y conductividad en el diagnóstico.

5.2. Tratamiento de Humedades por Capilaridad y Sales Higroscópicas: Diseño de soluciones efectivas para la interrupción de la capilaridad (electroósmosis, inyecciones químicas) y el tratamiento de las sales, justificando la idoneidad en la memoria.

5.3. Análisis de Riesgo de Condensaciones (Diagrama de Glaser): Uso de herramientas de cálculo para el control higrotérmico y la verificación de la ausencia de condensaciones superficiales e intersticiales en la envolvente rehabilitada (CTE DB-HS).

5.4. Ventilación y Calidad del Aire Interior (DB-HS): Estrategias de ventilación mecánica controlada (VMC simple/doble flujo) para garantizar la calidad del aire interior y el cumplimiento del CTE DB-HS, integrando la solución en el proyecto.

5.5. Control Higrotérmico y Ensayos de Estanqueidad: Aplicación de ensayos (Blower Door Test, termografía) para la identificación de infiltraciones de aire y puentes térmicos, integrando los resultados en la memoria para justificar las mejoras.

6.1. Evaluación y Actualización de Instalaciones HVAC (Climatización y Ventilación): Diagnóstico del rendimiento de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado existentes, y diseño de soluciones de alta eficiencia energética (aerotermia, calderas de condensación), justificadas por el DB-HE.

6.2. Rehabilitación de Instalaciones Eléctricas (REBT) y Telecomunicaciones: Adaptación de la instalación eléctrica a la normativa actual (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión – REBT) y actualización de las infraestructuras comunes de telecomunicación (ICT) en la memoria.

6.3. Sistemas de Protección Contra Incendios (DB-SI) en la Reforma: Estudio de las exigencias del CTE DB-SI para edificios existentes y diseño de soluciones de sectorización, evacuación y detección/extinción de incendios en el marco de una reforma.

6.4. Instalaciones de Fontanería y Saneamiento: Patologías y Mejora: Diagnóstico de fugas, corrosión y obstrucciones en fontanería y saneamiento, y diseño de soluciones de renovación o rehabilitación (relining) con justificación técnica en la memoria.

6.5. Integración de Energías Renovables (DB-HE) en Rehabilitación: Estudio de la viabilidad e integración de sistemas de energías renovables (fotovoltaica, solar térmica) en edificios existentes para el cumplimiento del CTE DB-HE y la mejora de la autosuficiencia energética.

7.1. Definición y Estrategias para Edificios de Consumo Casi Nulo (NZEB/ECCN): Profundización en los requisitos NZEB, estrategias pasivas y activas para reducir la demanda energética y justificar el cumplimiento en la memoria del proyecto (CTE DB-HE).

7.2. Herramientas de Certificación Energética (CE3X, HULC): Uso avanzado de software reconocido para la certificación energética (CE3X, HULC), realizando simulaciones de diferentes escenarios de mejora y obteniendo la etiqueta energética final.

7.3. Análisis Económico y Justificación de la Inversión (LCC): Evaluación del coste del ciclo de vida (Life Cycle Costing – LCC) de las soluciones de rehabilitación energética, justificando la rentabilidad de la inversión a largo plazo en la memoria económica.

7.4. Subvenciones y Ayudas para la Rehabilitación Energética: Conocimiento de los programas de ayudas públicas (fondos Next Gen, autonómicos) para la rehabilitación y la preparación de la documentación (memorias) necesaria para su solicitud y justificación.

7.5. Optimización del Diseño y Control de Puentes Térmicos (CTE DB-HE): Estrategias avanzadas para la minimización de puentes térmicos en encuentros de la envolvente y su correcta justificación en la memoria técnica y el certificado energético.

8.1. Marco Normativo de la Accesibilidad (CTE DB-SUA) y su Aplicación: Estudio detallado del Documento Básico SUA (Seguridad de Utilización y Accesibilidad) y su aplicación obligatoria en las obras de reforma y rehabilitación.

8.2. Diseño de Itinerarios Accesibles y Elementos Comunes: Diseño de rampas, ascensores, plataformas elevadoras y otros elementos que garantizan la accesibilidad a los espacios comunes, justificando el cumplimiento de cotas y pendientes en la memoria.

8.3. Adaptación de Viviendas y Espacios Interiores (Diseño para Todos): Criterios de diseño inclusivo para la adaptación de cocinas, baños y distribuciones interiores en viviendas, asegurando la usabilidad universal.

8.4. Soluciones Técnicas para Edificios Históricos y Protegidos: Estrategias de accesibilidad que respetan el valor patrimonial de los edificios, buscando soluciones innovadoras y justificando las exenciones o adaptaciones necesarias en la memoria.

8.5. Integración en el Proyecto y Justificación en la Memoria del CTE: Documentación exhaustiva de las soluciones de accesibilidad en el proyecto, utilizando las plantillas de justificación del DB-SUA para la obtención de licencias.

9.1. Planificación y Secuenciación Específica de Obras de Rehabilitación: Metodología para la planificación temporal (Gantt, Pert) de la rehabilitación, considerando las fases de apeo, refuerzo y ocupación, con plantillas de seguimiento.

9.2. Gestión de Riesgos en Intervenciones en Edificios Habitados: Identificación y mitigación de los riesgos específicos (ruidos, polvo, convivencia con vecinos, hallazgos imprevistos) mediante planes de gestión de la obra y comunicación efectiva.

9.3. Control de Costes, Presupuestos y Certificaciones de Obra: Técnicas para el control económico del proyecto, gestión de las desviaciones y elaboración de certificaciones de obra utilizando el formato BC3 y plantillas de seguimiento de costes.

9.4. Dirección de Obra y Control de Calidad (QA/QC) en Ejecución: Funciones del Director de Obra y del Coordinador de Seguridad y Salud, y protocolos de control de calidad para las partidas clave de la rehabilitación.

9.5. Gestión Documental, As-Built y Cierre de Proyecto: Organización de la documentación final (memorias As-Built, certificados, garantías) y el proceso de recepción de la obra, crucial para la gestión del activo a largo plazo.

10.1. El Rol del Perito Judicial y el Ámbito de Actuación: Marco legal y profesional del perito en la jurisdicción civil y contencioso-administrativa, enfocado en patologías constructivas y reclamaciones por daños.

10.2. Metodología de la Inspección Pericial y la Cadena de Custodia: Procedimiento riguroso para la toma de datos y muestras en la inspección pericial, asegurando la cadena de custodia y la validez de las pruebas para la memoria.

10.3. Redacción del Dictamen Pericial: Estructura, Contenido y Argumentación: Guía práctica para la redacción del dictamen (memorias) con una estructura lógica (antecedentes, hechos, análisis técnico – CTE, conclusiones), utilizando un lenguaje claro y preciso.

10.4. Justificación Técnica y Aplicación del CTE en Sede Judicial: Aprender a justificar las conclusiones del dictamen basándose en el incumplimiento de las exigencias del CTE, con especial énfasis en DB-SE y DB-HS, y la normativa de calidad de la edificación.

10.5. Ratificación en Juicio y Defensa Técnica del Informe Pericial: Técnicas de oratoria y argumentación para la defensa y ratificación del dictamen en juicio, incluyendo la refutación de informes contradictorios.

11.1. Fundamentos de BIM en Rehabilitación y Modelado Existente: Introducción a la metodología BIM (Building Information Modeling) y sus ventajas en la rehabilitación, con foco en el levantamiento de modelos de edificios existentes.

11.2. Scan-to-BIM: Captura de la Realidad con Escáner Láser y Drones: Proceso de captura de nubes de puntos con escáner láser y fotogrametría aérea (drones), y el flujo de trabajo para convertir estos datos en un modelo BIM As-Built.

11.3. Modelado de Patologías y Propuestas de Intervención en BIM: Creación de un modelo BIM que incorpore la información de las patologías detectadas y las soluciones de refuerzo/rehabilitación (SATE, refuerzos), facilitando la coordinación.

11.4. Coordinación BIM (Clash Detection) y QA/QC Digital: Uso del modelo BIM para la detección de interferencias entre las diferentes disciplinas (estructura, instalaciones, envolvente) y el control de calidad (QA/QC) digital del proyecto.

11.5. Entrega de Información As-Built e Interoperabilidad (IFC): Generación de los entregables BIM (modelo As-Built) en formato abierto (IFC) y estructuración de la información para su uso en la fase de Facility Management (FM).

12.1. Selección del Caso de Estudio y Definición del Alcance: Elección de un edificio real para el proyecto Capstone (proyecto integral de máster), definiendo los objetivos de diagnóstico e intervención, con enfoque en las exigencias del CTE.

12.2. Elaboración del Diagnóstico Patológico y Justificación del IEE: Desarrollo de un diagnóstico patológico completo y la redacción del IEE/Informe de Patologías, aplicando las técnicas de inspección y utilizando las plantillas del curso.

12.3. Diseño de la Solución Integral: Estructura, Envolvente y Eficiencia: Diseño de las soluciones de intervención (refuerzo estructural, rehabilitación energética NZEB, accesibilidad), justificando el cumplimiento del CTE en la memoria de cálculo.

12.4. Redacción de la Documentación del Proyecto (Memoria y BC3): Redacción completa de la Memoria Descriptiva, Justificativa y el Presupuesto en formato BC3, utilizando las plantillas de memorias CTE simplificadas proporcionadas en el curso.

12.5. Presentación Final y Defensa del Proyecto ante el Tribunal: Preparación de la presentación final del proyecto y la defensa de las decisiones técnicas y económicas adoptadas ante un tribunal de expertos, consolidando el portafolio.