1.1. Marco regulatorio de la edificación existente: Análisis del Código Técnico de la Edificación (CTE) aplicado a reformas, directivas europeas de eficiencia energética (EPBD) y la neutralidad climática en el horizonte 2050.

1.2. Criterios de intervención en la arquitectura existente: Principios de mínima intervención, reversibilidad y compatibilidad de materiales en la rehabilitación de estructuras residenciales y terciarias.

1.3. Exigencias de ahorro de energía (DB-HE) en reformas: Aplicación práctica de las secciones del DB-HE para la limitación del consumo energético y caracterización de la demanda en edificios rehabilitados.

1.4. Protección frente al ruido y salubridad (DB-HR y DB-HS): Estrategias técnicas para garantizar el aislamiento acústico, la calidad del aire interior y la protección frente al gas radón en obras de retrofit.

1.5. Seguridad en caso de incendio (DB-SI) adaptada: Soluciones constructivas para cumplir la evacuación, sectorización y reacción al fuego en adecuaciones de inmuebles antiguos sin alterar su configuración clave.

2.1. Técnicas de inspección visual y toma de datos: Metodologías de levantamiento patológico en campo, toma de muestras y catalogación sistemática de daños en elementos constructivos e instalaciones.

2.2. Redacción de Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE): Estructuración de la ITE conforme a las ordenanzas municipales, priorización de deficiencias y categorización del estado de conservación del inmueble.

2.3. Elaboración del Informe de Evaluación del Edificio (IEE): Integración de la conservación, la accesibilidad universal y la certificación energética en el documento marco de auditoría técnica.

2.4. Cálculo y registro del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Uso de programas oficiales (CE3X, CEXv) para evaluar el consumo de energía primaria y la emisión de $CO_2$, proponiendo medidas de mejora viables.

2.5. Redacción del Libro del Edificio Existente (LEEx): Desarrollo de planes de mantenimiento a largo plazo y hojas de ruta financieras para guiar al propietario hacia la descarbonización paulatina.

3.1. Diagnóstico y ensayo de estructuras de hormigón: Identificación de procesos de aluminosis, carbonatación, corrosión de armaduras y ensayos no destructivos (esclerometría, ultrasonidos).

3.2. Patología y consolidación de estructuras metálicas: Evaluación de asentamientos, pandeo y oxidación en perfiles de acero, junto con técnicas de refuerzo mediante presillas, platabandas o soldadura.

3.3. Intervención y apeo en estructuras de madera: Detección de xilófagos, pudrición y pérdida de sección en forjados y cerchas, aplicando refuerzos con resinas epoxi, conectores o prótesis metálicas.

3.4. Refuerzo estructural con materiales compuestos (FRP): Diseño y colocación de bandas de fibra de carbono o vidrio para el incremento de la capacidad portante en vigas y soportes sometidos a mayores cargas.

3.5. Estabilidad y recalce de cimentaciones y muros: Análisis de grietas por asentamientos diferenciales y ejecución de soluciones mediante micropilotes, inyecciones de resina y muros de contención.

4.1. Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE): Criterios de diseño, selección de aislantes (EPS, lana mineral, corcho) y detalles constructivos para evitar puentes térmicos en arranques y jambas.

4.2. Fachadas ventiladas y envolventes industrializadas: Integración de subestructuras metálicas, aislantes de alta densidad y revestimientos para la mejora higrotérmica y estética del cerramiento exterior.

4.3. Rehabilitación térmica de cubiertas planas e inclinadas: Soluciones de impermeabilización y aislamiento térmico continuo en cubiertas invertidas, ajardinadas y tejados tradicionales sin condensaciones.

4.4. Sustitución y optimización de huecos y carpinterías: Criterios para la selección de vidrios de bajo emisor, marcos con rotura de puente térmico y correcto sellado de la interfaz ventana-muro.

4.5. Ensayos de hermeticidad y Blower Door Test: Protocolos de prueba de presión para cuantificar las infiltraciones de aire y localización de fugas mediante anemometría y termografía de infrarrojos.

5.1. Humedades de capilaridad y filtración subterránea: Métodos de corte de ascensión capilar mediante barreras químicas, electroósmosis y sistemas de drenaje perimetral en muros en contacto con el terreno.

5.2. Cristalización de sales y degradación de revestimientos: Análisis químico de nitratos y sulfatos, aplicación de morteros deshumidificantes y técnicas de desalación para proteger la fábrica de ladrillo o piedra.

5.3. Cálculo y prevención de condensaciones intersticiales: Simulación de perfiles de temperatura y presión de vapor para evitar la presencia de agua líquida en el interior de los cerramientos.

5.4. Tratamiento de condensaciones superficiales y moho: Soluciones para erradicar puentes térmicos en cantos de forjado, jambas y esquinas mediante aislamientos reflectantes o recubrimientos térmicos.

5.5. Monitorización ambiental y control de la calidad interior: Uso de dataloggers de humedad, temperatura y $CO_2$ para parametrizar el confort ambiental y verificar el rendimiento de la intervención.

6.1. Renovación de instalaciones de climatización y ACS: Sustitución de calderas de combustión por bombas de calor aerotérmicas y geotérmicas de alta eficiencia con refrigerantes ecológicos.

6.2. Sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor: Diseño de redes de conductos en edificios habitados para garantizar el caudal de aire limpio minimizando las pérdidas energéticas.

6.3. Adecuación del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT): Actualización de cuadros eléctricos, redes de puesta a tierra y distribución en reformas integrales para soportar nuevas cargas térmicas.

6.4. Integración de energías renovables e autoconsumo: Dimensionamiento e instalación de paneles solares fotovoltaicos y térmicos en cubiertas existentes para la generación de energía limpia in situ.

6.5. Adaptación de la Protección Contra Incendios (PCI): Adecuación de los sistemas de detección, extinción y señalización en intervenciones de rehabilitación conforme al Reglamento de Instalaciones (RIPCI).

7.1. Estrategias para alcanzar el estándar NZEB / nZEB: Integración coordinada de arquitectura pasiva y sistemas activos para conseguir edificios de consumo de energía casi nulo.

7.2. Rehabilitación bajo el estándar Passivhaus (EnerPHit): Aplicación de los 5 principios Passivhaus (aislamiento, hermeticidad, ventanas, sin puentes térmicos, ventilación) a la rehabilitación de inmuebles.

7.3. Modelado y simulación energética dinámica: Manejo de herramientas avanzadas (EnergyPlus, HAP, DesignBuilder) para predecir la demanda y optimizar las intervenciones antes de su ejecución.

7.4. Análisis de Coste en el Ciclo de Vida (LCC): Evaluación del rendimiento financiero de las medidas de ahorro para determinar el periodo de retorno de la inversión y la viabilidad económica.

7.5. Certificaciones ambientales de sostenibilidad: Criterios para la obtención de sellos como BREEAM En Uso, LEED Existing Buildings y VERDE en proyectos de renovación energética profunda.

8.1. Normativa marco de accesibilidad y suprimir barreras: Cumplimiento del DB-SUA en reformas para garantizar itinerarios accesibles en los accesos y zonas comunes de los inmuebles.

8.2. Instalación de ascensores en edificios sin foso o hueco: Soluciones de ingeniería para la inclusión de elevadores en fachadas, patios interiores o cajas de escalera existentes.

8.3. Eliminación de desniveles mediante rampas y salvaescaleras: Diseño geométrico de rampas adaptadas, plataformas elevadoras y mecanismos de supresión de peldaños aislados.

8.4. Adecuación de viviendas y baños adaptados: Distribución espacial y selección de equipamiento accesible para personas con movilidad reducida o diversidad funcional.

8.5. Señalización accesible y diseño sensorial: Integración de pavimentos podotáctiles, bucles magnéticos y señalética de alto contraste para mejorar la orientación en el edificio.

9.1. Planificación y programación en entornos habitados: Estrategias logísticas para la ejecución de obras minimizando el impacto en la rutina de los usuarios e inquilinos del inmueble.

9.2. Gestión de licencias, permisos y tasas municipales: Tramitación administrativa de licencias urbanísticas, ocupación de vía pública y gestión de autorizaciones en conjuntos históricos.

9.3. Contratación y control de costes en rehabilitación: Elaboración de pliegos de condiciones, comparativas de ofertas y control del presupuesto frente a desviaciones por imprevistos en obra.

9.4. Gestión de residuos de construcción y demolición (RCD): Elaboración de planes de deconstrucción selectiva, reciclaje y gestión responsable de residuos peligrosos como el amianto.

9.5. Tramitación de ayudas públicas y fondos Next Generation: Estructuración de expedientes técnicos y administrativos para la obtención de subvenciones europeas y financiación verde.

10.1. Metodología de la ingeniería de la edificación forense: Protocolos de investigación causal para determinar las fuentes de los fallos constructivos y responsabilidades de los agentes intervinientes.

10.2. Instrumentación avanzada en peritajes técnicos: Empleo de fisurómetros, higrómetros de carburo, extracción de probetas y pruebas de estanqueidad para fundamentar el análisis pericial.

10.3. Redacción de informes periciales y dictámenes: Estructuración formal de la prueba pericial con un lenguaje claro, riguroso y adaptado para su comprensión en el ámbito judicial.

10.4. Valoración económica de daños y presupuestos de reparación: Cálculo del coste de las medidas correctoras necesarias para subsanar los vicios o defectos detectados en la edificación.

10.5. Ratificación en juicio y defensa ante tribunales: Técnicas de exposición oral, preparación del interrogatorio y defensa del informe pericial frente a los tribunales de justicia.

11.1. Levantamiento mediante escáner láser y fotogrametría: Captura de la realidad del edificio existente mediante nubes de puntos 3D de alta precisión para el modelado posterior.

11.2. Metodología Scan-to-BIM en edificios existentes (HBIM): Conversión de nubes de puntos en modelos BIM paramétricos informados con el estado real de la edificación.

11.3. Interoperabilidad OpenBIM (IFC y BC3): Exportación de datos de proyectos de rehabilitación mediante estándares abiertos para su intercambio con software de cálculo y presupuestos.

11.4. Planes de Aseguramiento de la Calidad (QA/QC): Protocolos de control para verificar que los componentes colocados en obra cumplen con las especificaciones de diseño y normativas.

11.5. Generación del modelo As-Built digital: Actualización del modelo BIM final reflejando con exactitud las modificaciones ejecutadas durante la obra para su uso en mantenimiento.

12.1. Selección del edificio real y toma de datos: Elección de un inmueble obsoleto existente para realizar la inspección inicial, levantar planos y caracterizar su estado constructivo.

12.2. Auditoría energética y diagnóstico patológico: Análisis de la demanda energética actual, detección de fallos de la envolvente y formulación de la línea base del proyecto.

12.3. Diseño de la propuesta de rehabilitación profunda (NZEB): Definición de la estrategia pasiva (SATE, carpinterías) y activa (renovables, HVAC) para alcanzar el nivel de consumo casi nulo.

12.4. Presupuesto, Viabilidad Económica y Plan de Gestión: Estimación de las mediciones, estudio de los costes del ciclo de vida (LCC) y tramitación teórica de fondos de subvención.

12.5. Defensa del Trabajo Fin de Máster: Presentación oral y justificación técnica del proyecto integral de intervención ante un tribunal de expertos del sector.