1.1 Marco legislativo de la edificación existente: Análisis profundo de la LOE y el Código Técnico de la Edificación (CTE) con enfoque específico en el DB-HE y DB-SE para rehabilitaciones.

1.2 Criterios de intervención en patrimonio: Estudio de los niveles de protección arquitectónica y las técnicas de intervención mínimamente invasivas respetando la integridad histórica del bien.

1.3 Gestión de licencias y autorizaciones: Protocolos para la tramitación de permisos municipales, proyectos de andamiaje y ocupación de vía pública bajo normativas locales vigentes.

1.4 Responsabilidad civil y penal del técnico: Definición de los límites de responsabilidad en el ejercicio de la rehabilitación y la importancia de la trazabilidad documental pericial.

1.5 Normas internacionales de custodia de datos: Introducción a los estándares de preservación de la evidencia técnica que garantizan la validez de los informes ante auditorías externas.

2.1 Protocolos de inspección visual sistemática: Metodologías para la toma de datos en campo, identificación de síntomas y mapeo de daños en la Inspección Técnica de Edificios (ITE).

2.2 Elaboración del Informe de Evaluación del Edificio (IEE): Procedimientos para la redacción de informes integrales que incluyan estado de conservación, accesibilidad y eficiencia.

2.3 Uso de herramientas de captura digital: Integración de aplicaciones móviles y dispositivos fotográficos para el registro de evidencias con geolocalización y sellado de tiempo.

2.4 Criterios de gravedad y plazos de intervención: Clasificación de deficiencias en leves, graves o muy graves y la determinación de medidas de seguridad urgentes inmediatas.

2.5 Digitalización y entrega de actas oficiales: Gestión de plataformas administrativas para el registro de informes y la comunicación de subsanación de deficiencias a la administración.

3.1 Degradación del hormigón armado: Diagnóstico de carbonatación, corrosión de armaduras y ataques químicos mediante ensayos de fenolftaleína y determinación de cloruros técnicos.

3.2 Patologías en estructuras metálicas: Identificación de procesos de oxidación, fatiga de materiales y fallos en uniones soldadas o roblonadas en estructuras de acero históricas.

3.3 Xilófagos y pudrición en madera: Detección de ataques bióticos y abióticos en forjados de madera utilizando técnicas de resistografía y ultrasonidos para evaluar la sección eficaz.

3.4 Ensayos No Destructivos (NDT) estructurales: Aplicación de esclerometría, ultrasonidos y pachometría para la caracterización de la resistencia sin comprometer la estabilidad del edificio.

3.5 Sistemas de refuerzo estructural moderno: Proyectación de soluciones con fibras de carbono (CFRP), perfiles metálicos laminados y recrecidos de hormigón de alta adherencia.

4.1 Patologías de fachadas tradicionales: Diagnóstico de desprendimientos, fisuras y grietas en paramentos verticales de ladrillo, piedra y enfoscados de mortero de cal clásicos.

4.2 Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE): Diseño y control de ejecución de sistemas SATE, analizando puntos críticos, fijaciones mecánicas y puentes térmicos reforzados.

4.3 Rehabilitación de cubiertas planas e inclinadas: Soluciones de impermeabilización con láminas asfálticas, EPDM y cubiertas vegetales, garantizando la estanqueidad y el drenaje eficiente.

4.4 Fachadas ventiladas y carpinterías eficientes: Implementación de sistemas de fachada ventilada y sustitución de carpinterías con rotura de puente térmico para la mejora del confort.

4.5 Control de ejecución y ensayos de estanqueidad: Pruebas de inundación en cubiertas y ensayos de Blower Door para verificar la hermeticidad de la envolvente rehabilitada bajo estándar.

5.1 Tratamiento de humedades por capilaridad: Diagnóstico de ascensión capilar y aplicación de barreras químicas, sistemas de electroósmosis e higroconvectores de aireación natural.

5.2 Condensaciones superficiales e intersticiales: Análisis psicrométrico de la vivienda y uso de software para predecir puntos de rocío en cerramientos multicapa rehabilitados técnicamente.

5.3 Eflorescencias y criptoflorescencias salinas: Identificación de nitratos y sulfatos en muros, técnicas de limpieza química y aplicación de morteros macro-porosos de saneamiento.

5.4 Monitorización higrotérmica continua: Instalación de sensores de temperatura y humedad relativa para la obtención de datos en tiempo real que validen el diagnóstico previo.

5.5 Sistemas de ventilación mecánica controlada (VMC): Diseño de soluciones de ventilación con recuperación de calor para garantizar la calidad del aire y eliminar riesgos de moho.

6.1 Adecuación al Reglamento Electrotécnico (REBT): Diagnóstico de cuadros eléctricos antiguos y diseño de nuevas líneas de distribución compatibles con edificios de viviendas existentes.

6.2 Sistemas de climatización y aerotermia: Integración de bombas de calor aerotérmicas y sistemas de alta eficiencia en edificios sin preinstalación, optimizando el espacio disponible.

6.3 Seguridad contra incendios (PCI): Adaptación del DB-SI en edificios rehabilitados, incluyendo señalización, detección, rociadores y mejora de la sectorización de incendios crítica.

6.4 Fontanería y saneamiento sostenible: Renovación de bajantes, grupos de presión y sistemas de aprovechamiento de aguas grises bajo criterios de economía circular y ahorro.

6.5 Domótica y gestión técnica del edificio: Implementación de sistemas de control inteligente para la monitorización de consumos y gestión de alarmas técnicas operativas centralizadas.

7.1 Concepto de edificios de consumo casi nulo (NZEB): Estrategias para alcanzar estándares de alta eficiencia energética en intervenciones sobre el parque inmobiliario envejecido.

7.2 Simulación energética con software oficial: Uso de herramientas como HULC, CE3X o DesignBuilder para el modelado de la demanda energética antes y después de la reforma técnica.

7.3 Certificación de eficiencia energética: Procedimientos para la obtención de la etiqueta energética y la redacción de propuestas de mejora con análisis de amortización económica.

7.4 Fuentes de energía renovable integradas: Diseño de instalaciones solares fotovoltaicas y térmicas integradas arquitectónicamente para el autoconsumo en comunidades de propietarios.

7.5 Estrategias de diseño bioclimático pasivo: Aprovechamiento de la inercia térmica, ventilaciones naturales y protecciones solares móviles para reducir la dependencia de sistemas mecánicos.

8.1 Normativa de accesibilidad (DB-SUA): Aplicación de criterios de accesibilidad en itinerarios comunes, accesos a edificios y comunicación entre plantas en inmuebles protegidos.

8.2 Instalación de ascensores en edificios existentes: Soluciones técnicas para la ubicación de huecos de ascensor en patios, fachadas o cajas de escalera, analizando el refuerzo estructural.

8.3 Diseño de rampas y plataformas elevadoras: Parámetros de pendiente, dimensiones y materiales para la eliminación de barreras arquitectónicas en portales y zonas de paso comunes.

8.4 Accesibilidad sensorial y señalética: Implementación de pavimentos podotáctiles, señalización en braille y sistemas de bucle magnético para garantizar la autonomía de todos los usuarios.

8.5 Ayudas y subvenciones para la accesibilidad: Gestión de programas públicos de financiación destinados a la mejora de la movilidad y la eliminación de barreras en el sector residencial.

9.1 Planificación de tiempos y costes: Uso de metodologías de Camino Crítico (CPM) y presupuestación detallada para evitar desviaciones económicas en obras de reforma técnica complejas.

9.2 Contratación y gestión de proveedores: Criterios para la selección de empresas especialistas en rehabilitación y redacción de contratos con cláusulas de cumplimiento de plazos.

9.3 Seguridad y Salud en rehabilitación: Coordinación de medidas preventivas en obras con presencia de amianto, plomo o riesgos estructurales latentes durante la ejecución técnica.

9.4 Gestión de residuos y economía circular: Planes de gestión de residuos de construcción y demolición (RCD), priorizando el reciclaje y la reutilización de materiales en obra.

9.5 Control de calidad y recepción de unidades: Protocolos de verificación de materiales y sistemas instalados mediante el uso de listas de control y evidencias fotográficas digitales.

10.1 Fundamentos del peritaje judicial: Rol del perito técnico ante la justicia, tipos de dictámenes y estructura legal del informe pericial de parte o judicial oficial.

10.2 Metodología de la patología forense: Análisis de causas raíz mediante el método científico, estableciendo nexos causales claros entre el origen del daño y sus consecuencias.

10.3 Cadena de custodia de la evidencia técnica: Procedimientos para el sellado, rotulado y custodia de muestras y datos digitales que garanticen su inmutabilidad ante el tribunal.

10.4 Técnicas de ratificación en juicios orales: Entrenamiento para la defensa del informe ante jueces y abogados, manejo de objeciones y comunicación clara de conceptos complejos.

10.5 Casos prácticos de siniestralidad técnica: Análisis de fallos estructurales e incendios reales, evaluando el éxito o fracaso de las pruebas periciales aportadas al proceso legal.

11.1 Escaneado láser y fotogrametría: Técnicas de captura masiva de datos mediante nubes de puntos para la obtención de la geometría real y deformada del edificio existente.

11.2 Modelado Scan-to-BIM: Transformación de nubes de puntos en modelos paramétricos de Revit, identificando desplomes, irregularidades y espesores reales de los muros técnicos.

11.3 Coordinación de instalaciones en BIM: Uso de Navisworks para la detección de interferencias entre la estructura existente y las nuevas redes de instalaciones MEP proyectadas.

11.4 Modelos As-Built y Gemelo Digital: Generación de modelos finales que recojan todas las variaciones de obra, vinculando fichas técnicas y garantías al modelo 3D operativo.

11.5 Calidad de datos y estándares IFC: Aseguramiento de la interoperabilidad mediante formatos abiertos, garantizando que la información técnica sea accesible durante todo el ciclo de vida.

12.1 Selección del caso de estudio real: Identificación de un edificio con patologías complejas donde se aplicarán todas las competencias adquiridas durante el diplomado técnico.

12.2 Fase de toma de datos y diagnosis: Ejecución de la inspección, ensayos NDT y redacción del diagnóstico pericial inicial bajo protocolos de cadena de custodia rigurosos.

12.3 Desarrollo del proyecto de rehabilitación: Diseño técnico de las soluciones de refuerzo, mejora energética y accesibilidad integradas en un modelo BIM coherente y viable.

12.4 Plan de gestión y presupuesto: Elaboración del cronograma de obra, plan de seguridad y presupuesto detallado bajo formato BC3 para la ejecución del proyecto de intervención.

12.5 Presentación y defensa ante tribunal: Exposición del proyecto integral ante un tribunal de expertos, justificando las soluciones adoptadas y la validez de la evidencia técnica aportada.