1.1 Marco legislativo en la edificación existente: Comprensión de las responsabilidades civiles y penales de los agentes según la LOE y el marco jurídico actual de la rehabilitación.

1.2 DB-SE: Criterios de seguridad estructural: Análisis de las exigencias mínimas de estabilidad y resistencia que deben cumplir los edificios antiguos tras una intervención técnica profunda.

1.3 DB-SI: Seguridad contra incendios en reformas: Estudio de las soluciones de compartimentación y evacuación necesarias para adaptar inmuebles antiguos a los estándares de seguridad modernos.

1.4 DB-SUA: Accesibilidad y seguridad de uso: Aplicación de normativas para la supresión de barreras y la prevención de riesgos de accidentes en el uso diario de los edificios rehabilitados.

1.5 Tramitación de licencias y expedientes administrativos: Gestión de permisos municipales, proyectos de legalización y cumplimiento de los requerimientos de las administraciones públicas locales.

2.1 Protocolos de Inspección Técnica de Edificios (ITE): Metodologías de revisión visual y toma de datos sobre el estado de conservación de los elementos constructivos y la cimentación.

2.2 Elaboración del Informe de Evaluación de Edificios (IEE): Desarrollo integral del documento que acredita el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética del inmueble.

2.3 Técnicas de inspección preliminar y avanzada: Uso de herramientas de medición y observación para identificar síntomas patológicos antes de proceder a ensayos de carácter destructivo.

2.4 Clasificación de deficiencias y niveles de riesgo: Criterios para categorizar las lesiones detectadas según su gravedad y la urgencia de las medidas cautelares o reparaciones necesarias.

2.5 Planificación del mantenimiento preventivo: Diseño de programas de conservación para alargar la vida útil del edificio y evitar la aparición de patologías graves por falta de cuidado.

3.1 Procesos de degradación en estructuras de hormigón: Estudio de la carbonatación, ataques por cloruros y fisuración por retracción, junto con sus métodos de saneado y protección técnica.

3.2 Patología y refuerzo de estructuras metálicas: Análisis de la corrosión, fatiga de materiales y pérdida de sección, incluyendo soluciones de refuerzo mediante soldadura o perfiles añadidos.

3.3 Diagnóstico de estructuras históricas de madera: Identificación de agentes bióticos como termitas o carcoma y tratamientos de consolidación estructural para vigas y pies derechos antiguos.

3.4 Mecánica de la fisuración y movimientos del terreno: Interpretación de grietas para diagnosticar asientos diferenciales, empujes laterales o fallos en el sistema de cimentación del edificio.

3.5 Intervenciones con materiales compuestos (FRP): Aplicación de refuerzos de fibra de carbono para aumentar la capacidad portante de elementos estructurales con una mínima invasión física.

4.1 Restauración técnica de fachadas y paramentos: Procedimientos para la limpieza, consolidación y reparación de acabados exteriores manteniendo la integridad estética y constructiva original.

4.2 Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE): Metodología de instalación de paneles aislantes y revestimientos para la mejora de la transmitancia térmica de la envolvente.

4.3 Fachadas ventiladas y soluciones constructivas: Diseño de cámaras de aire y sistemas de anclaje mecánico que optimizan el comportamiento térmico y la durabilidad de los cerramientos.

4.4 Impermeabilización de cubiertas y puntos críticos: Selección de láminas asfálticas, sintéticas o líquidas y resolución de encuentros en sumideros, petos y chimeneas para evitar filtraciones.

4.5 Renovación de huecos y carpinterías de alta eficiencia: Criterios para la selección de vidrios bajo emisivos y marcos con rotura de puente térmico para minimizar las pérdidas energéticas.

5.1 Tratamiento de humedades por capilaridad: Técnicas de inyección de resinas hidrófugas y sistemas de electroósmosis para frenar el ascenso de agua desde el terreno por los muros.

5.2 Análisis y resolución de condensaciones: Estudio de los puentes térmicos y el punto de rocío para diseñar soluciones que eviten la formación de moho y manchas de humedad interiores.

5.3 Impermeabilización contra humedades de filtración: Intervenciones en muros enterrados y sótanos mediante drenajes perimetrales o la aplicación de morteros hidráulicos a contra-presión.

5.4 Patología por sales cristalizadas y eflorescencias: Identificación de los tipos de sales y métodos de extracción mediante apósitos o neutralizadores químicos para proteger la fábrica.

5.5 Simulación higrotérmica y calidad del aire: Uso de software para predecir el comportamiento del vapor de agua y asegurar una ventilación adecuada que garantice la salubridad interior.

6.1 Adecuación de instalaciones eléctricas al REBT: Renovación de cuadros, derivaciones y sistemas de puesta a tierra en inmuebles antiguos para cumplir con los estándares de seguridad.

6.2 Sistemas de climatización y eficiencia (RITE): Integración de bombas de calor de alta eficiencia y sistemas de recuperación de energía en proyectos de rehabilitación de edificios.

6.3 Renovación de fontanería y saneamiento: Sustitución de redes de distribución y evacuación obsoletas, mejorando la presión, el ahorro de agua y la gestión de residuos líquidos.

6.4 Medidas de Protección Contra Incendios (PCI): Implementación de sistemas de detección, alarma y extinción manual o automática adaptados a las limitaciones del edificio existente.

6.5 Domótica y control de instalaciones en rehabilitación: Aplicación de sistemas inteligentes para la gestión energética y el confort, permitiendo un control centralizado del edificio.

7.1 Estándares de consumo casi nulo (NZEB): Estrategias para transformar edificios ineficientes en inmuebles de alta eficiencia energética mediante intervenciones pasivas y activas.

7.2 Auditoría energética y toma de datos reales: Evaluación del comportamiento energético del edificio antes de la reforma mediante facturación, termografías y ensayos de hermeticidad.

7.3 Certificación energética mediante software oficial: Modelado del estado actual y futuro del edificio para la obtención de etiquetas de eficiencia y cumplimiento normativo estatal.

7.4 Estrategias de descarbonización y fuentes renovables: Integración de energía solar fotovoltaica, térmica o aerotermia para reducir la dependencia de combustibles fósiles en el edificio.

7.5 Gestión de ayudas y subvenciones energéticas: Conocimiento de los programas públicos de financiación y fondos Next Generation para incentivar la rehabilitación energética profunda.

8.1 Supresión de barreras en el itinerario accesible: Diseño de rampas, instalación de ascensores en huecos existentes y mejora de la comunicación entre diferentes niveles del edificio.

8.2 Normativa y criterios de ajuste razonable: Aplicación de las leyes de accesibilidad considerando las limitaciones estructurales y económicas del edificio para lograr la mayor inclusión.

8.3 Adaptación de baños y espacios de uso común: Diseño ergonómico de zonas húmedas y áreas sociales que permitan el uso autónomo por parte de personas con movilidad reducida.

8.4 Señalética y comunicación sensorial inclusiva: Implementación de soluciones táctiles, visuales y sonoras que faciliten la orientación de todos los usuarios dentro del inmueble rehabilitado.

8.5 Tecnologías de apoyo para la autonomía personal: Uso de automatismos y dispositivos de asistencia integrados en la vivienda para mejorar la calidad de vida de personas con discapacidad.

9.1 Planificación y control de plazos en rehabilitación: Uso de herramientas de programación para coordinar los trabajos, gestionando las incertidumbres propias de la obra sobre lo existente.

9.2 Gestión de costes, mediciones y presupuestos: Elaboración de estados de mediciones precisos y control presupuestario para evitar desviaciones económicas durante la ejecución del proyecto.

9.3 Gestión de la calidad y control documental: Implementación de protocolos para verificar que los materiales y la ejecución cumplen con las especificaciones técnicas del proyecto ejecutivo.

9.4 Seguridad y salud en obras de reforma: Coordinación de la prevención de riesgos laborales en entornos con espacios reducidos, presencia de inquilinos o riesgos estructurales ocultos.

9.5 Contratación y relación con los agentes de obra: Gestión de subcontratas, proveedores y dirección de obra para asegurar un flujo de trabajo eficiente y el cumplimiento de hitos.

10.1 Fundamentos del peritaje judicial y extrajudicial: Diferencias entre el perito de parte y el judicial, responsabilidades legales y el papel del experto en el proceso de resolución de disputas.

10.2 Metodología de la investigación forense técnica: Procedimientos científicos para determinar la causa origen de un fallo estructural o constructivo mediante la recolección de evidencias.

10.3 Elaboración del dictamen pericial técnico: Estructura, lenguaje y contenido necesario para que un informe sea convincente, objetivo y útil para el tribunal o la junta de arbitraje.

10.4 Ratificación de informes ante los tribunales: Técnicas de comunicación y oratoria para defender el dictamen técnico frente al interrogatorio de abogados y otros peritos expertos.

10.5 Análisis de reclamaciones (Claims) y daños: Valoración económica de las reparaciones necesarias y el lucro cesante derivado de las patologías o los retrasos en la edificación.

11.1 Introducción al BIM en edificios existentes: Ventajas de la metodología BIM para la gestión de datos, la detección de conflictos y la visualización de la intervención de rehabilitación.

11.2 Técnicas de levantamiento con nubes de puntos: Uso de escáner láser y fotogrametría para obtener una réplica digital exacta de la geometría real del edificio antes de proyectar.

11.3 Flujo de trabajo Scan-to-BIM: Procesamiento de datos espaciales para la creación de modelos paramétricos que reflejen fielmente el estado «as-built» o construido del inmueble.

11.4 Control de calidad (QA/QC) del modelo digital: Verificación de la precisión de la información modelada y la coordinación entre las distintas disciplinas de arquitectura e instalaciones.

11.5 El modelo BIM como base para el mantenimiento: Uso de la información digital del edificio para facilitar las labores de conservación y operación durante su vida útil post-rehabilitación.

12.1 Selección del caso real y levantamiento de datos: Elección de un edificio con patologías reales para aplicar de forma práctica los conocimientos de inspección y diagnóstico adquiridos.

12.2 Análisis patológico y propuesta de reparación: Desarrollo de un diagnóstico certero sobre las causas de las lesiones y diseño de las soluciones técnicas para su subsanación integral.

12.3 Presupuesto, planificación y viabilidad económica: Estimación detallada del coste de la intervención propuesta y programación de los trabajos para asegurar la viabilidad del proyecto.

12.4 Redacción de la memoria técnica del proyecto: Elaboración de toda la documentación necesaria que justifique las soluciones adoptadas bajo el marco normativo y técnico vigente.

12.5 Presentación y defensa del proyecto de fin de máster: Exposición del trabajo integral ante un tribunal experto, demostrando la capacidad para resolver problemas complejos de rehabilitación.